第22章 第一次小真香-《一碗汤换来亿万家产》

  下午三点,云顶苑物业管理中心的会议室里气氛紧张。

  王经理坐在长桌的一端,脸色阴沉得像要下雨。对面坐着林暖,她面前整齐地摆放着几份文件,神态从容而专注。

  顾承宇坐在侧面的位置,表面上是来调解的,实际上他更想看看这场较量的结果。说实话,他原本以为林暖会在验收环节吃亏,毕竟物业在这方面有很多灰色操作的空间。

  王经理,您的验收专员今天上午的行为,我已经全程录像了。林暖打开文件夹,拿出一份打印好的材料,我想听听您的解释。

  王经理瞥了一眼文件,不屑地说道:验收是我们的职责,发现问题很正常。

  发现问题确实正常,但编造问题就不正常了。林暖的语气很平静,您的验收专员说电线距离地面要50公分,请问这个标准的依据是什么?

  这是我们小区的特殊要求。王经理强撑着说道。

  那请出示相关文件。林暖直接要求,任何验收标准都必须有文件依据,这是《物业管理条例》第四十二条的明确规定。

  王经理一时语塞。他当然拿不出什么文件,因为50公分的标准完全是临时编造的。

  顾承宇在旁边看着林暖条理清晰的质询,心中暗自惊讶。这个女孩对法规的熟悉程度超出了他的想象。

  而且,林暖继续说道,您的验收专员没有出示任何资格证书,就声称具有验收权限。根据建筑法相关规定,无证验收属于违法行为。

  她从文件夹里拿出另一份材料:这是《建筑工程质量管理条例》第三十五条,明确规定验收人员必须具备相应资质。

  王经理的额头开始冒汗。他没想到林暖会准备得这么充分,每一个质疑都有法条支撑。

  最后,林暖拿出第三份文件,您的验收专员声称我们的材料质检报告是假的,这属于诽谤行为。我有权要求他们提供检测依据,或者承担法律责任。

  这句话让王经理彻底慌了。如果真的追究起来,他们确实站不住脚。

  顾承宇看着林暖有条不紊的举证过程,心中涌起一种奇妙的感觉。她真的很会用规则。每一个攻击点都精准有力,让对方无法反驳。

  林小姐,您这是在威胁我们!王经理试图转移话题。

  不,我这是在讲道理。林暖合上文件夹,看着王经理的眼睛,您靠权势,我靠细节。

  这句话让会议室里安静了几秒钟。

  顾承宇听到这句话,心中突然有种被电击的感觉。她说得太对了。在这个世界上,有些人习惯用权势压人,但真正聪明的人会用规则保护自己。

  王经理,我的要求很简单。林暖的语气变得更加坚定,立即取消无理的验收要求,允许装修正常进行。如果您坚持刁难,我会向相关监管部门举报。

  王经理看看林暖,又看看顾承宇,发现顾承宇并没有帮他说话的意思,心中更加绝望。

  好吧,他咬着牙说道,我同意取消验收要求。

  请签字确认。林暖推过一份《装修正常进行确认书》。

  王经理拿起笔,手有些发抖。这份确认书一旦签字,就意味着他在这场较量中彻底败北。

  一声,签字笔落下,在纸上留下了王经理的签名。

  林暖收起文件,头也不抬地说道:谢谢配合。

  她的这种淡定让顾承宇心中更加震撼。胜利了也不显得张扬,败了敌人也不落井下石,这种风度很不简单。

  王经理黑着脸离开了会议室,走的时候还狠狠地瞪了林暖一眼。

  会议室里只剩下林暖和顾承宇两个人。

  不错。顾承宇忍不住说道,你准备得很充分。

  这叫有备无患。林暖整理着文件,我知道他们不会轻易放过我,所以早就做好了准备。

  侥幸。顾承宇嘴硬地说道。

  林暖抬起头看着他,眼中闪过一丝笑意:这是准备。

  她站起身,准备离开会议室:规则面前人人平等,只要熟悉规则,就不怕任何刁难。

  顾承宇看着她收拾文件的动作,心中涌起一种复杂的情绪。这个女孩真的很不一样,她不依赖任何人的权势,只凭自己的努力和智慧解决问题。

  你有没有想过,他忽然问道,如果我不在这里,你还能赢吗?

  林暖停下动作,认真地想了想:应该可以。法律不会因为人多人少而改变,事实也不会因为权势大小而扭曲。

  这个回答让顾承宇心中一动。她说得对,真理就是真理,不需要任何人的背书。

  而且,林暖补充道,我发现有时候独自面对反而更好,不会被干扰,不会被人情绑架。

  她说这话的时候看了顾承宇一眼,意思很明显:你的帮助有时候也是一种负担。

  顾承宇被她这种坦诚震撼了。大多数人都会拐弯抹角地表达意见,但她总是直接说出心里话。

  你不怕得罪我?他忍不住问道。

  为什么要怕?林暖反问,我又没有求你什么,得罪不得罪的有什么关系?

  这种毫不畏惧的态度让顾承宇对她更加刮目相看。在他的生活圈子里,所有人都小心翼翼地维护着他的情绪,很少有人敢这样直接地表达不同意见。

  他们一起走出会议室,林暖的步伐很轻快,显然心情不错。

  你现在是不是很得意?顾承宇问道。

  不是得意,是安心。林暖纠正道,知道自己的方法有效,就会更有信心面对下一次挑战。

  下一次挑战?

  你以为物业会就此罢休吗?林暖笑了笑,这只是开始。

  她的这种清醒让顾承宇意识到,这个女孩比他想象的更成熟。她不会因为一次胜利就沾沾自喜,也不会低估对手的能力。

  回到装修现场,工人们看到林暖回来,纷纷围了上来。

  林小姐,怎么样?老李紧张地问道。

  解决了,可以正常施工了。林暖展示着王经理的签字确认书。

  工人们立刻爆发出热烈的掌声。

  林小姐太厉害了!

  就应该这样对付他们!

  我们继续干活!

  看着工人们兴奋的样子,顾承宇心中涌起一种奇妙的感觉。林暖不仅赢得了较量,还赢得了人心。这比单纯的胜利更有价值。

  他想起爷爷说过的话:真正的强者,不是能够压倒别人的人,而是能够团结别人的人。

  现在看来,林暖就是这样的人。她用专业和公正赢得了尊重,用真诚和善良赢得了支持。

  傍晚时分,装修工作接近尾声。顾承宇准备离开时,忽然想起什么。

  对了,他转身看着林暖,你是怎么想到准备这些法规条文的?

  因为我知道他们会用什么招数。林暖整理着工具,物业刁难业主的套路就那么几种,提前准备总是没错的。

  你研究过物业刁难的套路?顾承宇有些意外。

  当然。林暖理所当然地说道,知己知彼,百战不殆嘛。

  这种缜密的思维让顾承宇对她更加佩服。她不是凭运气取胜,而是凭深思熟虑的准备。

  走在回家的路上,顾承宇回想着今天会议室里的一幕幕。林暖面对质疑时的从容,反击时的精准,胜利后的淡定,每一个细节都在他心中留下深刻印象。

  他忽然意识到,自己对这个女孩的看法正在悄悄发生变化。

  最初他以为她只是个幸运的普通女孩,后来发现她有些小聪明,现在他开始相信她真的有独特的能力。