第21章 装修验收风波-《一碗汤换来亿万家产》

  装修进行到第三周,13号别墅的改造已初见雏形。

  一楼的开放式格局基本完成,原本分割的客厅和餐厅已经打通,形成了一个宽敞明亮的汤馆用餐区域。厨房区域也重新设计过,增加了专业的汤锅设备和储物空间。

  林暖每天都会来现场监督进度,工人们也干得很起劲。老李经常夸奖这是他接过的最顺利的装修项目。

  这天上午,林暖正在和老李讨论吊顶的细节,门口忽然传来敲门声。

  请问这里是13号别墅吗?一个陌生的男声问道。

  林暖走到门口,看到两个穿着工作服的中年男子,胸前都别着云顶苑物业验收专员的牌子。

  我是林暖,有什么事吗?她礼貌地问道。

  我们是物业公司派来进行中期验收的。其中一个戴眼镜的男子说道,根据小区管理规定,装修进行到一半时需要进行安全检查。

  林暖皱了皱眉。她记得装修合同里并没有这个条款,而且老李也从没提过中期验收的事情。

  可以看看您的验收依据吗?她要求道。

  戴眼镜的男子拿出一份文件:这是最新的管理规定,上周刚刚发布的。

  林暖接过文件快速浏览,发现这确实是一份正式的通知,要求所有装修工程必须接受中期验收,合格后才能继续施工。

  好吧,那你们检查吧。虽然感觉有些不对劲,但林暖还是同意了验收。

  两个验收专员走进屋内,开始四处查看。他们的检查非常仔细,几乎每个角落都不放过,还拿着放大镜查看细节。

  这里的电线走线有问题。戴眼镜的男子指着墙角的一处电线管说道,距离地面太近,不符合安全标准。

  老李赶紧过来查看:这个走线是按照国家标准来的,距离地面30公分,完全合规。

  我说不合规就是不合规。另一个验收专员态度很强硬,云顶苑的标准比国家标准更严格。

  什么标准?林暖问道。

  距离地面至少要50公分。戴眼镜的男子说道。

  老李傻眼了:50公分?那电线都要走到半空中了,这根本不现实啊!

  不现实也得改。验收专员毫不让步,这是为了业主的安全着想。

  林暖意识到这又是物业的刁难。她冷静地说道:请出示一下云顶苑电线走线的具体标准文件。

  标准就是50公分,没有文件。

  没有文件就不能作为验收依据。林暖坚持道,请按照国家标准进行检查。

  两个验收专员对视了一眼,戴眼镜的男子说道:那这个水管的角度也有问题,倾斜度不够。

  他指着厨房的排水管:标准倾斜度应该是3度,这个看起来只有2度。

  您用什么工具测量的?老李问道,我们用的是专业水平仪,完全按照规范施工的。

  我用眼睛就能看出来。验收专员理直气壮地说道。

  林暖彻底明白了,这两个人就是来找茬的。她从包里拿出一本《建筑装修施工标准》,翻到相关页面。

  根据国家建筑标准,排水管倾斜度为1-3度都属于合格范围。她念出条文,而且必须使用专业仪器测量,不能凭肉眼判断。

  戴眼镜的男子有些尴尬,但还是强撑着说道:那吊顶的材料也有问题,这种石膏板不符合防火要求。

  这是A级防火石膏板,完全符合住宅装修标准。老李拿出材料证书,您看,这是质检报告。

  验收专员接过证书看了看,然后说道:证书是假的,我一眼就能看出来。

  这句话让在场的工人们都愤怒了。

  什么叫假的?这是正规厂家的产品!小王忍不住说道。

  就是假的,我说假的就是假的!验收专员的态度越来越蛮横。

  林暖看着这一幕,心中的怒火慢慢燃起。但她知道此时不能失去理智,必须用事实说话。

  请问您的专业资质是什么?她冷静地问道,有验收资格证书吗?

  我...我当然有资格。戴眼镜的男子支支吾吾。

  那请出示一下证书。

  证书在办公室,没带来。

  没有资格证书就不能进行验收。林暖直接说道,这是法律规定。

  就在这时,门口出现了几个围观的业主。他们听到争吵声,过来看热闹。

  又怎么了?有业主问道。

  物业派人来验收,百般挑刺。一个工人愤愤不平地说道。

  什么验收?我装修的时候怎么没有?

  就是,从来没听说过中期验收。

  围观的业主们纷纷议论,都觉得物业的做法有问题。

  戴眼镜的男子见势不妙,开始收拾东西:今天的验收到此为止,你们的装修暂停,等整改完成后再申请复验。

  等等。林暖叫住他们,我要求你们出具书面的验收报告,说明具体的不合格项目和整改要求。

  口头通知就够了。

  不够。林暖的语气很坚决,验收必须有书面报告,这是基本程序。

  验收专员显然没想到林暖这么较真,一时不知道该怎么办。

  不是我不合格,是你心不合格。林暖看着戴眼镜的男子,一字一句地说道。

  这句话引起了围观业主们的一阵笑声和掌声。

  林小姐说得对!

  这些人就是来找茬的!

  太过分了!

  有业主开始用手机录像,记录下这一幕。

  戴眼镜的男子脸色铁青,但在众目睽睽之下,他不敢太过分。

  我们回去研究一下,明天再来。他丢下这句话,匆忙离开了。

  围观的业主们看着两个验收专员狼狈离去的背影,都为林暖鼓掌。

  林小姐,您太厉害了!

  就应该这样对付他们!

  我们支持您!

  老李在旁边长舒一口气:林小姐,幸亏您懂这些规定,不然我们真的要被他们折腾死了。

  这种无理取闹,我们不能惯着。林暖收起标准手册,该干什么还干什么,不用管他们。

  工人们重新投入工作,但大家的心情都很愤怒。这种恶意的刁难让人感到窝火。

  中午休息时,林暖给围观的业主们介绍了事情的来龙去脉。大家听完后,都对物业的做法表示愤慨。

  这种事情必须曝光!一位业主说道,不能让他们继续胡作非为!

  对,我要把视频发到业主群里!

  我也要发朋友圈,让更多人知道!

  林暖没有阻止业主们的行为。她知道,有时候舆论的力量比法条更有效。

  下午时分,那段验收风波的视频开始在业主群里传播。视频清晰地记录了验收专员的蛮横态度和林暖的冷静应对。

  群里的消息开始刷屏:

  太过分了!这是明摆着找茬!

  林小姐太棒了!就应该这样怼回去!

  什么狗屁验收专员,连资格证都没有!

  支持林小姐!我们要团结起来对抗这种恶意刁难!

  不到两个小时,视频就被转发了上百次,几乎每个业主都看到了。

  远处的另一栋别墅里,顾承宇正坐在窗台上看着手机。他也看到了业主群里的视频,看到了林暖面对刁难时的冷静和机智。

  他的嘴角不禁露出一丝欣赏的笑容。这个女孩总是能在关键时刻展现出令人意外的能力。

  傍晚时分,林暖收到了物业公司的正式通知:取消中期验收要求,装修可以正常进行。

  显然,舆论的压力让物业不敢继续这种无理的刁难。