笑声渐歇。
沙瑞金站起身，一言不发地走到办公室一侧的茶柜前，取出一个样式古朴的茶叶罐。
他拿起孙连城的杯子，看也不看便将里面的残茶倒掉。
接着，为他重新撮上一撮新茶，注满滚烫的热水。
整个动作，行云流水。
这个看似随意的举动，却让孙连城的心脏重重一跳。
他清楚，从沙瑞金亲手为他续茶的这一刻起，自己与这位省委一把手之间的关系，已经越过了那条看不见的红线。
不再是单纯的汇报工作的上下级。
“坐吧，连城同志。”
沙瑞金将温热的茶杯递还给他，自己也端着杯子，重新坐回宽大的办公桌后。
他的姿态放松下来，示意孙连城也随意些。
“说说你的想法。”
沙瑞金的目光再次落在孙连城身上。
这一次，那目光里所有的审视和考量都已褪去，取而代之的，是一种好奇。
“关于大风厂，你到底想怎么走这步棋？”
孙连城明白，沙瑞金给出的最后一道考题，现在才真正开始。
他没有坐下。
而是转身，径直走到了那幅巨大的京州地图前。
“沙书记，在说我的计划之前，我想先点明大风厂当前面临的三个死结。”
他的手指，在地图上代表大风厂的那个点上，轻轻敲击了一下，发出清脆的声响。
“第一，人。几百名下岗工人，人心浮动，怨气积压，这是悬在京州头顶上最不安分的火药桶。”
“第二，钱。大风厂自身债务缠身，银行贷款如山，土地资产被层层查封，是一个标准的、谁碰谁死的烂摊子。”
“第三，地。那块土地的工业属性和复杂的产权归属，是几十年来积累下的历史遗留问题，一团乱麻，谁解谁烫手。”
沙瑞金沉默地听着，手指在桌面上有节奏地轻叩，表示认同。
这三座大山，也同样压在他的心头。
“所以，”孙连城话锋一转，整个人的气场截然不同，“任何头痛医头、脚痛医脚的方案，都注定失败。我们必须拿出一个一揽子计划，把这三个死结，用一把钥匙，同时打开！”
他的声音，骤然间充满了规划未来的自信与力量。
“我的计划，不是拆迁，不是盖楼，更不是卖房子。”
“那种粗暴的模式，只会把工人的矛盾彻底引爆，也完全浪费了这块土地的黄金价值。”
“我要做的，是把大风厂，打造成京州的‘智慧之心’！”
“一个集智慧办公、科技孵化、数字文创和未来商业于一体的，综合性智慧产业园！”
孙连城的声音在办公室里激荡，每一个字都仿佛带着魔力。
“首先，解开‘人’这个死结。”
“我准备牵头成立一家新的项目公司，由我们引入的投资方和工人代表共同持股。工人们可以用他们手中所谓的大风厂股权，置换成新公司的原始股。”
“我们给他们的，不再是打发叫花子一样的拆迁款！”
“而是让他们从破产工人，一步登天，成为未来科技新城‘股东’的身份和尊严！”
“到那时，他们不再是阻力，而是我们项目最坚定的拥护者和扞卫者！”
沙瑞金的身体不自觉地前倾，搁在桌上的手指也停下了敲击。
好一招釜底抽薪！
这一下，直接从根上，化解了最大的矛盾！
“其次，解开‘钱’这个死结。”
“这个项目体量巨大，绝不能单纯依赖财政输血。我们要面向全国，引入顶级的社会资本，但绝不是普通的房地产开发商。”
“我要成立一个专项产业基金，只吸纳那些有远见、有技术实力的科技巨头和顶尖投资机构入股。”
“最关键的，我们要把这个项目，做成汉东省经济转型、扶持高新科技产业的‘一号标杆工程’！”
“有了这面旗帜，我们可以向国家申请专项扶持基金！可以用领先的商业模式，去撬动百亿乃至千亿的资本杠杆！”
沙瑞金嘴角的弧度，越扬越高。
孙连城的棋盘，早已超出了一个京州，他瞄准的，是整个汉东，是全国的资源！
“最后，也是最核心的，解开‘地’这个死结。”
孙连城的手指，在地图上画出一个巨大的圈，将大风厂周边区域都囊括了进去。
“这个产业园，将成为我们汉东省所有中小型科技公司的超级孵化器！”
“我们要给他们全国最低廉的租金，最顶尖的云计算服务器，最完善的法务、财务一站式服务！”
“我们要做的，是一个生态！”
“一个能让所有怀揣梦想的年轻人，都能带着一台电脑来到京州，在这里生根发芽、开花结果的产业生态！”
“书记，您想。”
“到那个时候，我们盘活的，还仅仅是一个大风厂吗？”
“不！”
“我们激活的，是整个京州，乃至整个汉东未来几十年的科技产业命脉！”
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！
话音落下。
偌大的办公室，陷入了长久的寂静。
沙瑞金久久没有说话，只是看着孙连城，眼神变了，彻底变了。
他一直以为，自己从光明区提拔上来的孙连城，是一把快刀，一把能斩断一切沉疴腐肉的好刀。
直到此刻他才惊觉。
这哪里是一把刀？
这分明是那个能设计出整座军火库的，总工程师！
反腐，只是他的手段。
发展，才是他真正的野心和目的！
这样的干部，正是他沙瑞金苦苦寻觅，梦寐以求的改革先锋！
“好！”
砰！
沙瑞金猛地一拍桌子，霍然起身。
“好一个‘智慧之心’！好一个‘产业生态’！”
他大步流星地走到孙连城身边，蒲扇般的大手，重重地拍在他的肩膀上，力道之大，让孙连城的身子都微微一沉。
他眼中的欣赏，再无半分掩饰，亮得惊人。
“连城同志，你的这个计划，我原则上同意！”
“省里，会给你最大的政策支持！这盘棋，我让你来当庄家！”
孙连城心中狂喜，面上却依旧不动声色。
“但是，”沙瑞金忽然话锋一转，“这盘棋，要下好，光有我点头还不够。”
他转头，目光锐利地穿透玻璃窗，投向了远处市政府大楼的方向。
“光明峰项目，是李达康的眼珠子，是他的命根子。而大风厂这块地，正好死死卡在那个项目的咽喉上。”
“你的计划再天花乱坠，他要是不点头，给你来个阳奉阴违，拖你个一年半载，什么黄花菜都凉了。”
沙瑞金收回目光，重新看着孙连城，眼神变得意味深长。
“所以，通往‘智慧之心’的第一道关卡，就是李达康。”
“你必须，自己去搞定他。”
“让他，心甘情愿地，为你的计划保驾护航。”
沙瑞金站起身，一言不发地走到办公室一侧的茶柜前，取出一个样式古朴的茶叶罐。
他拿起孙连城的杯子，看也不看便将里面的残茶倒掉。
接着，为他重新撮上一撮新茶，注满滚烫的热水。
整个动作，行云流水。
这个看似随意的举动，却让孙连城的心脏重重一跳。
他清楚，从沙瑞金亲手为他续茶的这一刻起，自己与这位省委一把手之间的关系，已经越过了那条看不见的红线。
不再是单纯的汇报工作的上下级。
“坐吧，连城同志。”
沙瑞金将温热的茶杯递还给他，自己也端着杯子，重新坐回宽大的办公桌后。
他的姿态放松下来，示意孙连城也随意些。
“说说你的想法。”
沙瑞金的目光再次落在孙连城身上。
这一次，那目光里所有的审视和考量都已褪去，取而代之的，是一种好奇。
“关于大风厂，你到底想怎么走这步棋？”
孙连城明白，沙瑞金给出的最后一道考题，现在才真正开始。
他没有坐下。
而是转身，径直走到了那幅巨大的京州地图前。
“沙书记，在说我的计划之前，我想先点明大风厂当前面临的三个死结。”
他的手指，在地图上代表大风厂的那个点上，轻轻敲击了一下，发出清脆的声响。
“第一，人。几百名下岗工人，人心浮动，怨气积压，这是悬在京州头顶上最不安分的火药桶。”
“第二，钱。大风厂自身债务缠身，银行贷款如山，土地资产被层层查封，是一个标准的、谁碰谁死的烂摊子。”
“第三，地。那块土地的工业属性和复杂的产权归属，是几十年来积累下的历史遗留问题，一团乱麻，谁解谁烫手。”
沙瑞金沉默地听着，手指在桌面上有节奏地轻叩，表示认同。
这三座大山，也同样压在他的心头。
“所以，”孙连城话锋一转，整个人的气场截然不同，“任何头痛医头、脚痛医脚的方案，都注定失败。我们必须拿出一个一揽子计划，把这三个死结，用一把钥匙，同时打开！”
他的声音，骤然间充满了规划未来的自信与力量。
“我的计划，不是拆迁，不是盖楼，更不是卖房子。”
“那种粗暴的模式，只会把工人的矛盾彻底引爆，也完全浪费了这块土地的黄金价值。”
“我要做的，是把大风厂，打造成京州的‘智慧之心’！”
“一个集智慧办公、科技孵化、数字文创和未来商业于一体的，综合性智慧产业园！”
孙连城的声音在办公室里激荡，每一个字都仿佛带着魔力。
“首先，解开‘人’这个死结。”
“我准备牵头成立一家新的项目公司，由我们引入的投资方和工人代表共同持股。工人们可以用他们手中所谓的大风厂股权，置换成新公司的原始股。”
“我们给他们的，不再是打发叫花子一样的拆迁款！”
“而是让他们从破产工人，一步登天，成为未来科技新城‘股东’的身份和尊严！”
“到那时，他们不再是阻力，而是我们项目最坚定的拥护者和扞卫者！”
沙瑞金的身体不自觉地前倾，搁在桌上的手指也停下了敲击。
好一招釜底抽薪！
这一下，直接从根上，化解了最大的矛盾！
“其次，解开‘钱’这个死结。”
“这个项目体量巨大，绝不能单纯依赖财政输血。我们要面向全国，引入顶级的社会资本，但绝不是普通的房地产开发商。”
“我要成立一个专项产业基金，只吸纳那些有远见、有技术实力的科技巨头和顶尖投资机构入股。”
“最关键的，我们要把这个项目，做成汉东省经济转型、扶持高新科技产业的‘一号标杆工程’！”
“有了这面旗帜，我们可以向国家申请专项扶持基金！可以用领先的商业模式，去撬动百亿乃至千亿的资本杠杆！”
沙瑞金嘴角的弧度，越扬越高。
孙连城的棋盘，早已超出了一个京州，他瞄准的，是整个汉东，是全国的资源！
“最后，也是最核心的，解开‘地’这个死结。”
孙连城的手指，在地图上画出一个巨大的圈，将大风厂周边区域都囊括了进去。
“这个产业园，将成为我们汉东省所有中小型科技公司的超级孵化器！”
“我们要给他们全国最低廉的租金，最顶尖的云计算服务器，最完善的法务、财务一站式服务！”
“我们要做的，是一个生态！”
“一个能让所有怀揣梦想的年轻人，都能带着一台电脑来到京州，在这里生根发芽、开花结果的产业生态！”
“书记，您想。”
“到那个时候，我们盘活的，还仅仅是一个大风厂吗？”
“不！”
“我们激活的，是整个京州，乃至整个汉东未来几十年的科技产业命脉！”
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！
话音落下。
偌大的办公室，陷入了长久的寂静。
沙瑞金久久没有说话，只是看着孙连城，眼神变了，彻底变了。
他一直以为，自己从光明区提拔上来的孙连城，是一把快刀，一把能斩断一切沉疴腐肉的好刀。
直到此刻他才惊觉。
这哪里是一把刀？
这分明是那个能设计出整座军火库的，总工程师！
反腐，只是他的手段。
发展，才是他真正的野心和目的！
这样的干部，正是他沙瑞金苦苦寻觅，梦寐以求的改革先锋！
“好！”
砰！
沙瑞金猛地一拍桌子，霍然起身。
“好一个‘智慧之心’！好一个‘产业生态’！”
他大步流星地走到孙连城身边，蒲扇般的大手，重重地拍在他的肩膀上，力道之大，让孙连城的身子都微微一沉。
他眼中的欣赏，再无半分掩饰，亮得惊人。
“连城同志，你的这个计划，我原则上同意！”
“省里，会给你最大的政策支持！这盘棋，我让你来当庄家！”
孙连城心中狂喜，面上却依旧不动声色。
“但是，”沙瑞金忽然话锋一转，“这盘棋，要下好，光有我点头还不够。”
他转头，目光锐利地穿透玻璃窗，投向了远处市政府大楼的方向。
“光明峰项目，是李达康的眼珠子，是他的命根子。而大风厂这块地，正好死死卡在那个项目的咽喉上。”
“你的计划再天花乱坠，他要是不点头，给你来个阳奉阴违，拖你个一年半载，什么黄花菜都凉了。”
沙瑞金收回目光，重新看着孙连城，眼神变得意味深长。
“所以，通往‘智慧之心’的第一道关卡，就是李达康。”
“你必须，自己去搞定他。”
“让他，心甘情愿地，为你的计划保驾护航。”