第33章 城市蓝图,层层捆绑-《重返1982,打造工业帝国》

  看着潘阳闷闷不乐、甚至有些垂头丧气地,从军分区那栋肃穆的大楼里走出来。

  一直等在吉普车旁的王成武和叶林,立刻快步迎了上去。

  两人脸上,都带着关切和询问的神色。

  “潘总,看您这表情……是不是跟首长没谈妥?”

  王成武小心翼翼地问道,生怕触动了潘阳此刻敏感的神经。

  潘阳长长地叹了口气,脸上写满了“一言难尽”。

  摆了摆手,用一种带着自嘲和无奈的语气说道。

  “哎!别提了!都是千年的狐狸,玩什么聊斋!这次咱们算是亏大发了,不光弄丢了会下蛋的鸡,连那独门的饲料配方,也一并给丢喽!”

  这话说得有些隐晦,但王成武和叶林都隐约明白,指的是水电站和特种电缆厂技术主导权易主的事情。

  见潘阳心情不佳,他们也不敢再多问。

  潘阳说完,自顾自地拉开吉普车后排的车门,有些疲惫地钻了进去,靠在座椅上闭目养神,留下王成武和叶林在原地面面相觑,虽然不明全部细节,但也知道事情肯定不顺利。

  “好啦!还愣着干嘛?”

  潘阳在车里闷声说道!

  “开车,去秀英那边,看看商业街的进度。”

  “好嘞,潘总!”

  王成武连忙应声,和叶林快速上车,发动引擎,吉普车驶离了军分区,向着县城西郊的方向开去。

  十来分钟后,车子来到了距离昭县老城区,约三公里的西郊。

  此时这里,与潘阳记忆中的荒芜景象,早已是天壤之别。

  放眼望去,推平的土地上,道路骨架已经初步成型。

  更远处,那片商业区的32层标杆建筑,已经完成了主体工程,下面虽然还是一片大工地的景象,但已然有了现代化城市,破土而出的蓬勃气势和雏形。

  在李秀英那间,设在完工商业区铺面内的办公室里,潘阳见到了一个长宽约5米的巨大沙盘。

  当潘阳的目光,落在沙盘上时,不由得微微一愣。

  沙盘中央,是一座造型颇为现代、呈六边形、标注为32层的商务酒店,如同鹤立鸡群般成为视觉焦点。

  以这座酒店为中心,东西南北四个方向辐射开,四条宽阔的“井”字形城市主干道。

  在“井”字骨架的四条边上,规划着一圈密集的商业区建筑群。

  而更外围,则是一圈圈整齐划一的配套住宅区,以及清晰标注的医院、学校、农贸市场等公共设施……

  这俨然是一幅完整的、现代化的新城区总体规划蓝图!

  潘阳看着这,远超他最初设想的庞大规划,有些发懵。

  转头看向正在给他,倒水的李秀英,疑惑问道!

  “秀英,我记得我们那三个多亿的资金,就算全砸进去,也建不起这么一座现代化新城区吧?而且,这规划的格局和规模,似乎和我最初给你的那张商业中心设计图,有了很大的出入啊?”

  李秀英将水杯递给潘阳,脸上也带着一丝复杂的神情,解释道!

  “潘总,您没看错。根据我们和市政最新的沟通,我们华阳的资金和建设范围,主要负责的是沙盘中央这栋32层的商务酒店,以及紧邻酒店的这一片五层高的商业中心。沙盘上其他的住宅区、学校、医院这些配套,都是市政方面做的远期总体规划。”

  听到这话,潘阳心里咯噔一下,脸上露出一丝苦涩。

  “市政的意思……是他们会对这些后续的庞大工程,出钱还是出力?”

  李秀英摇了摇头,清晰地吐出三个字。

  “只出地。”

  “只出地?!”

  潘阳的声音,不由得提高了几分,几乎以为自己听错了。

  “是的。”

  李秀英确认道,语气中也带着无奈。

  “市政相关领导的说法是,我们华阳建一个商业中心是建,顺带着按照他们的规划,把一座新城区的基础框架建起来,同样也是建!只要我们同意承接这座新城的整体开发建设,所有的投入,市政原则上不插手,并且在前十五年内,所有建成房产的经营和销售,市政也都不干预,收益归我们。并且,作为核心区的我们这个商业中心和酒店的土地,我们华阳终身享有独立产权。”

  潘阳只觉得一股郁气堵在胸口,忍不住问道。

  “秀英,这些事情,涉及如此重大的战略调整,你之前怎么没在电话里向我详细汇报?”

  没等李秀英开口,站在王成武身旁、如今协助李秀英处理对外联络的赵纤纤,抢先一步解释道。

  “潘总,您别怪英子姐。我们也是今天一大早,才突然收到市政派人,送来的这个详细沙盘,以及附带的相关政策性文件草案。之前都只是模糊的口头意向,谁也没想到他们动作这么快,直接把完整的规划盘子端过来了!”

  听到赵纤纤这话,潘阳算是看明白了。

  “得!还真是把我们华阳当肥羊了!”

  潘阳气极反笑。

  “那八亿的国家专项补偿款,还没正式到账呢,这就已经有人惦记上,想着怎么让我们把这钱,‘合理’地花在昭县了?”

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  潘阳看着沙盘上那座,已然初具雏形的“未来之城”,陷入了沉思。

  手指无意识地,在地图上划动着。

  平心而论,现在的华阳,,还真不怎么缺钱。

  华阳现在最缺的,是时间,是让技术沉淀、让人才成长、让产业链完善的时间。

  等到开年,CD复读随身听、VCD影碟机和廉价光盘,大规模冲入海外市场,必然又能在海外市场收割一大波利润。

  但昭县的局势已经变了。

  原本计划中的水电枢纽,已不由华阳掌控,潘阳最初设想在这里打造的,依托廉价电力发展的特种电缆工业园区、重型工程机械制造基地、乃至一些高耗能的军工配套项目,现在看来只能直接放弃或大幅调整了。

  潘阳原本还打算,一边生产重型工程机械,一边搞城市建设的同时,用这些机械开山修路,加速打通云贵川三省的陆路交通大动脉。

  现在这个设想的基础,国家已经插手,他也不会再去费心思。

  “看来,只能退而求其次,因地制宜了。”

  潘阳喃喃自语。

  昭县地处云贵高原,气候凉爽,年平均气温适宜,大部分时间连空调都不需要,这对于建设需要恒温恒湿,洁净环境的半导体后端封装测试、手机、数码产品、电脑组装等精密制造产业,反而是得天独厚的优势。

  如果仅仅是为了配合市政的规划,去建设一个庞大的、却没有核心产业支撑的空城和商业区,最终很可能不仅无法回本,还会陷入持续投入的泥潭,血本无归,白白让市政捡了个现成的便宜,而华阳除了几栋楼的产权,什么实质性的产业布局都没留下。

  思路逐渐清晰,潘阳心中有了计较。

  再次将目光投向那个巨大的沙盘,这次潘阳看得更加细致。

  这沙盘看似规划合理,功能分区明确,但或许是由于制作方眼光的局限性,整个城市的布局,显得有些局促和呆板,缺乏弹性和未来的扩展空间。

  道路网络也略显简单,像是一滩缺乏流动性的“死水”。

  而且,整个规划中,对于污水处理、垃圾处理、环境绿化保护等市政配套设施的考虑,几乎是一片空白。

  潘阳可是清晰地记得,在原本的历史轨迹中,这个年代虽然环境污染问题尚未大规模爆发,河流田间还常见鱼虾。

  但随着乡镇企业和初级工业的发展,特别是那个效益不错,但污染严重的卷烟厂,其污水排放直接将河道里的石头都染成了黑色,臭气熏天,最终导致水生生物绝迹。

  潘阳绝不能让自己,亲手参与打造的新城,重蹈覆辙。

  “秀英!”

  潘阳抬起头,眼神恢复了以往的锐利和冷静。

  “这个沙盘,我们先不管它。你当前的首要任务,是集中精力,优先确保我们自己的商业中心和酒店项目,按照原定标准和工期高质量完成!”

  顿了顿,潘阳继续说道。

  “另外,你尽快联系一下市政的主要领导,帮我约个时间,就这个新城区的整体开发事宜,我需要和他们当面、深入地谈一谈。这种事情,必须在具有法律效力的合同上,把所有责权利都界定清楚,绝不能含糊。”

  “好的,潘总!我马上安排。”

  李秀英立刻点头应下。

  离开李秀英的临时办公室,潘阳准备去不远处,正在优先建设的、给他父母准备的那栋复式别墅工地看看。

  车子还没开到目的地,隔着车窗,潘阳就看到了一个熟悉的身影——

  他的妹妹潘小琴,穿着一身崭新的白色羽绒服,正兴致勃勃地带领着一群,看似老师和学生模样的人,站在一处地势较高的土坡上。

  她手臂挥舞着,正指向远处那栋已经拔地而起、格外显眼的32层商务酒店框架,大声地介绍着什么,小脸上洋溢着自豪和兴奋的光芒。

  “叶林!”

  潘阳微微蹙眉,指了指窗外。

  “我妹这……是什么个情况?”

  叶林顺着潘阳指的方向看去,笑了笑,解释道!

  “潘总,还能是什么情况!这不都是市政那边安排的人,特意请小琴出面,带领县里几所中学的校领导和优秀学生代表,来实地参观咱们这‘未来新城’的宏伟蓝图呗!听说还要写作文呢,《我家乡的未来》之类的。”

  叶林这样一说,潘阳立刻明白了其中的用意。

  这是想通过亲情和舆论,无形中给华阳施加压力,将他“架”起来。

  看着自己妹妹在那群人中间,被众星捧月般簇拥着,兴高采烈、与有荣焉的样子。

  潘阳几乎能猜到,在周围有心人的引导和撺掇下,这个单纯的小丫头,肯定已经把自己的哥哥的老底都抖了来了。

  甚至可能不经意间,夸下了类似“我哥哥一定会把这里,建设得比深市还漂亮”之类的海口。

  这是要将华阳,彻底绑死在这条名为,“昭县新城建设”的大船上啊。

  潘阳静静地看了几秒钟,妹妹那灿烂的、毫无阴霾的笑容,心中原本的那一丝不快和算计,忽然间淡去了许多。

  轻轻叹了口气,潘阳对前排的王成武说道!

  “走吧,不要过去打扰她了!只要她现在是开心的,觉得骄傲的,其他的……都无所谓。”

  吉普车缓缓驶离,潘阳最后看了一眼窗外妹妹那,充满活力的身影,眼神重新变得坚定而深邃。

  前方的路或许布满荆棘与算计,但为了守护这份纯真的笑容,为了给家乡一个真正可持续的未来,他潘阳认了。