第91章 房租的问题3-《四合院之1942饥荒开局》

  董大夫将药方递给易瑞东,又补充道,“平日里饮食要清淡有营养,小米红枣粥最宜,可加些山药、莲子,要有人常陪着说说话,宽宽心,但切莫追问旧事,引得她伤心恐惧。这屋子要暖和,通风,让她觉得安稳。”

  “是是是,我们一定照办!”张桂芬连忙应承。

  易瑞东接过药方,感激地说:“多谢董大夫!诊金和药费……”

  董大夫摆摆手:“治病救人是医者本分,看你们也是真心待这老人,诊金就拿1块大洋吧。药嘛,你们按方子去抓,我知道几家信誉好的药铺,价钱公道。”

  他写了个地址给易瑞东。

  送走董大夫后,易瑞东立刻拿着药方出门抓药,张桂芬则按照医嘱,开始给老太太熬制软烂的小米红枣粥。

  不一会儿,易瑞东提着几包草药回来,浓浓的药香在院中弥漫开来。

  夜色渐深,但易家屋里的灯光还亮着。

  易瑞东、易中海、张桂芬三人围坐在小桌旁,气氛有些凝重。

  易瑞东刚刚将自己白天特意去新成立的相关机构查询到的、关于这座四合院产权归属的确认消息,告诉了大伯和大娘。

  易中海拿着那张盖着鲜红公章的查询回执,手指有些颤抖,借着昏黄的灯光,反复看着上面清晰的字迹:“产权人:赵玉贞,这是聋老太太本名……原购于民国二十五年……”

  易瑞东神色严肃地点点头:“没错,我仔细查了档案,这院子最早是一个山西富商买下的,后来他为了巴结一位国军军官,就把院子送给了当时还是那位军官姨太太的聋老太太。

  抗战爆发后,军官南逃,没了音讯,老太太就一个人留了下来,后来军统的人囚禁了她,冒名顶替,估计也是为了更好地利用这个隐蔽的据点,所以也一直没动房产的事。抗战胜利后,‘龙梅’跑了,房产登记混乱,加上连年战乱,这事儿就没人管了,咱们院里的人也就阴差阳错地一直白住着。”

  这时,听到动静的何大清,拉着何雨柱推门走了进来:“老易,瑞东,这么晚还不睡,嘀咕啥呢?”

  阎埠贵也像是闻着味儿似的,揣着手溜达进来,小眼睛里闪着精光。

  易中海把情况简单一说,顿时,何家父子和阎埠贵也炸开了锅。

  “什么?这破院子是那聋老太太的?”何大清嗓门大,一脸不可思议,“合着咱们住了这么多年,是住的人家的房?这……这叫什么事儿啊!”

  何雨柱更是直接嚷嚷起来:“那……那现在老太太回来了,她不会把咱们都撵出去吧?咱可没地儿去啊!”

  阎埠贵扶了扶眼镜,脑子转得飞快,压低声音说:“这事儿……可得好好掂量掂量。老太太现在孤苦伶仃,神志也不大清醒,这房产……按理说是该归还给她,这几年的房租要是算起旧账来……”他没说完,但意思很明显,担心要补交巨额房租,甚至被清退。

  易瑞东的目光扫过众人,语气平和却带着不容置疑的力量:“第一,这院子的产权归属,现在是明确的了,归聋老太太个人所有,这是事实,我们必须承认。新政府讲道理,不会允许强占民房的事情发生。”

  “第二,”他顿了顿,“老太太的情况大家也看到了,她需要人照顾,离不开这个她住了大半辈子的地方。我们要是都搬走了,她怎么办?所以,我的想法是,房子,当然是老太太的,但我们这几家老住户,不能撒手不管。”

  易瑞东就将他跟易中海和张桂芬商量的方法说了。

  听到易瑞东的话,何大清先表态:“瑞东说得在理,房租该补的,咱们就补,可不能欺负一个孤老婆子!该咋办咋办!交点租金,应该的!也算对得起良心!”

  阎埠贵盘算了一下,声音不自觉地提高了八度:“什么?补交房租?这一下子补交四年的房租,那得多少钱呢?咱这院儿一间房,按市面价,一年少说也得二十四个大洋吧?四年就是九十六块现大洋!这……这谁家拿得出来啊?”

  这话一出口,屋里顿时安静了一下,连空气都仿佛凝固了。

  九十六块大洋,对于院里任何一家来说,都是不是一笔小钱。

  何大清听到阎埠贵这话,他的眉头一拧,刚要开口驳斥这“漫天要价”,易瑞东却再次抬手轻轻拦了一下,目光依旧平静地看向阎埠贵,但语气更加沉稳有力。

  “阎老师,”易瑞东的声音清晰地传入每个人耳中,“您先别急,也算得岔了。您说的这个数,是按现在好年月、好地段的价码算的,而且是一间房一年的价。咱们这院儿,年头久了,位置也寻常,更重要的是,过去那四年是啥光景?

  兵荒马乱,物价飞涨,根本就没个准谱儿的租金标准。真要按那时候的行情细算,别说九十六块,就是算出个更离谱的数来,也不稀奇。”

  他环视一圈被巨额数字惊住的众人,重点看着阎埠贵:“我的意思,恰恰是不主张这么算旧账。硬要追缴过去四年的租金,不现实,也没道理,更会逼得大家没法过日子,这绝不是我们想看到的结局。”

  他顿了顿,语气缓和但目标明确:“我的想法是,过去的糊涂账,就让它过去,我们得向前看,解决眼前和将来的问题。

  从本月,或者说,从老太太回来的这个月开始,我们几户人家,按照眼下市面上对咱们这种老院子、普通住户来说公道合理的租金水平,重新开始正式缴纳房租。这笔钱,专款专用,全部用于老太太的生活、医疗和日常照料。

  这既是我们作为租客应尽的本分,也是我们作为邻居,对一位受尽苦难的长辈应尽的道义。”

  阎埠贵一听不是追缴那吓死人的九十六块大洋旧账,心里一块大石头顿时落了地,长长舒了口气。