后天，江烨就要以大一新生的身份踏入魔都戏剧学院的大门。
大学四年，他不可能像过去一年那样全身心投入公司运营。
星烨这艘已经初具规模的航船，需要一个更稳固的根基，也需要更成熟的航行系统。
上午十点，江烨在星烨娱乐的会议室里泡了一壶龙井。这不是正式的商务会议，没有投影仪，没有议程表，只有两张相对摆放的舒适沙发和一张放着茶具的茶几。
门被轻轻敲响。
“请进。”
张哲推门而入，短短几个月，他就为星烨动画在海外市场打开了局面，让《小猪佩奇》和《超级飞侠》成功登陆欧洲和东南亚的儿童频道。
“江总，您找我？”张哲穿着一件简约的深蓝色衬衫，气质儒雅中透着干练。
“张哥，坐。”江烨示意他坐在对面，亲自为他斟茶，“后天我就开学了，今天想和你聊聊星烨的未来。”
张哲敏锐地捕捉到江烨称呼的变化——从平时的“张哲”变成了更亲近的“张哥”。他微微一笑，接过茶杯：“江总要成为大学生了，时间确实需要重新分配。公司方面，您有什么考虑？”
江烨没有直接回答，而是先品了一口茶，缓缓道：“我做了一个统计，目前，星烨娱乐、星烨游戏、星烨动画三家子公司，分别租在创意园区三栋不同的楼里，员工总数已经超过三千人。”
张哲点头：“是的，我每周至少要在三栋楼之间跑两趟。动画部门需要和游戏部门协调《英雄联盟》的动画短片，又要和娱乐部门讨论未来影视化的可能性。交通时间确实是个问题。”
“不止是交通问题。”江烨放下茶杯，“更重要的是协作效率和企业文化整合。三个团队虽然都属于星烨，但因为物理空间的分隔，很多时候还是各干各的。游戏部门的程序员不知道动画部门在做什么项目，娱乐部门的编剧不了解游戏部门的需求。”
张哲深有同感：“我在海外工作时，公司的纽约总部就是整栋大楼，所有部门都在同一空间。午餐时，程序员可能和编剧坐在一起，动画师可能和市场营销人员聊天。这种偶然的交流常常碰撞出意想不到的创意火花。”
“这正是我想要的。”江烨身体微微前倾，“星烨需要一个总部，一个能让所有创意人才聚集、交流、碰撞的空间。问题在于，是租一栋现成的楼，还是自己建一栋？”
张哲没有立即回答，他端起茶杯，看着杯中舒展的茶叶，思考了大约一分钟。
“这取决于星烨的未来规划。”他终于开口，“江总，您希望星烨成为一家什么样的公司？只是华夏的一家娱乐企业，还是全球的文化创意品牌？”
江烨眼睛一亮：“继续说。”
“如果只是前者，租一栋写字楼足矣。但如果是后者...”张哲放下茶杯，语气变得认真，“我们需要的不只是一栋办公楼，而是一个‘星烨生态’的物理载体。”
“生态？”江烨重复这个词，觉得非常贴切。
“对，生态。”张哲站起身来，走到白板前，拿起笔，“请允许我画一下。”
江烨点头示意他继续。
张哲在白板上画了一个大圆圈，里面分出几个区域：“星烨现在有影视、游戏、动画三大板块，未来可能还会有文学、音乐、演出等其他内容形式。这些不是孤立的业务线，而应该是一个完整的创意生态系统。”
他在圆圈中心点了一个点：“这个中心，就是星烨总部。它不应该只是办公场所，而应该包括：创作空间、技术实验室、小型放映厅、录音棚、动作捕捉室、员工休闲区、甚至是一个向公众开放的文化体验中心。”
江烨被这个构想吸引了：“向公众开放？”
“是的。”张哲转身，眼中闪烁着光芒，“星烨的作品已经在影响一代年轻人。《微微一笑很倾城》传递了健康的爱情观和职业观；《王者荣耀》提倡团队合作；我们的动画片寓教于乐。为什么不把这种价值观具象化，让粉丝能够亲身感受？”
他在白板上又画了一个更大的圆圈，将第一个圆圈包在里面：“总部可以设计成部分区域对外开放。比如一楼的展厅，展示星烨作品的创作过程；一个小型剧院，定期举办剧本朗读会或新作试映；甚至是一个咖啡书店，售卖我们的衍生品，也举办创作者沙龙。”
江烨完全沉浸在这个构想中。系统赋予他的初级商业技能让他能看到眼前的运营问题，但张哲的中级商业技能展现的是一种战略视野——不仅是解决办公场地问题，更是构建品牌文化和未来竞争力。
“那么，自己建楼的优势是什么？”江烨追问。
“第一，完全定制。”张哲回到座位，“我们可以从零开始设计，让建筑本身就成为星烨理念的体现。比如，设计大量的公共交流空间，鼓励跨部门合作；设置创意实验室，让技术人员和内容创作者可以随时实验新想法。”
“第二，成本控制。”他继续分析，“长期来看，自建物业比长期租赁更经济。更重要的是，我们可以将总部所在地打造成一个地标，提升品牌价值。”
“第三，人才吸引。”张哲看着江烨，“顶尖的创意人才选择的不仅是一份工作，更是一种工作环境和生活方式。一个独特、开放、充满灵感的总部，本身就是最强的人才磁铁。”
江烨缓缓点头：“风险呢？”
“资金压力。”张哲直言不讳，“自建一栋符合我们设想的总部大楼，投资至少是租赁的十倍以上。建设周期长，通常需要两到三年。这期间公司需要保持足够的现金流，不能影响现有业务的运营。”
“还有选址。”张哲补充，“总部建在哪里？魔都当然是首选，文化资源丰富，人才集中。但魔都的地价和建设成本也是最高的。如果考虑二线城市，成本会大幅下降，但可能影响高端人才的招聘。”
江烨陷入沉思。张哲的分析条理清晰，既有远见又务实。他给自己倒了一杯茶，也给张哲续上。
“张哥，如果是你，会怎么选？”江烨问。
张哲笑了：“江总，这个问题没有标准答案，只有适合星烨的答案。但我可以分享我的思考框架。”
他再次走向白板，画了一个简单的决策矩阵：“纵轴是‘战略价值’，横轴是‘财务可行性’。租赁方案财务风险低，但战略价值有限；自建方案战略价值高，但财务压力大。”
“关键在于，”张哲在矩阵中间画了一条斜线，“星烨处于什么发展阶段？未来三年的增长预期如何？现金流能否支撑？”
江烨接过笔，在自建方案的区域点了一下：“《王者荣耀》和《英雄联盟》上线后，日活跃用户必定达到几百万，预计首月流水可达三亿，《微微一笑很倾城》第二轮播放权正在拍卖，动画部门的海外授权收入也在稳步增长。”
张哲眼睛一亮：“如果数据准确，星烨完全有能力考虑自建方案。但我建议分阶段进行。”
“哦？怎么分阶段？”
“第一阶段，先租赁一栋中型写字楼，将三个子公司核心团队集中。”张哲在白板上画出时间轴，“同时，开始寻找合适的地块，进行总部规划设计。这个阶段大约需要半年到一年。”
“第二阶段，动工建设新总部。在此期间，租赁的办公楼作为过渡总部。”
“第三阶段，新总部建成，全体搬迁。租赁的办公楼可以转为研发中心或子公司办公地。”
江烨欣赏地看着张哲：“这个方案平衡了短期需求和长期战略。”
“还有一点。”张哲回到座位，“关于总部选址，我建议不仅考虑魔都。”
江烨挑眉：“你的意思是？”
“我最近在研究华夏的城市发展。”张哲打开随身的平板电脑，调出一份报告，“魔都当然是文化创意产业的中心，但成本极高。一些新一线城市正在大力扶持文创产业，提供土地、税收、人才等多方面优惠政策。”
他滑动屏幕，展示几张照片：“比如越城，不仅有美丽的自然环境，距离杭城，魔都都非常近，创意人才储备丰富。更重要的是，越城政府正在打造‘数字内容产业集聚区’，对像星烨这样的公司有特别扶持政策。”
江烨仔细看着资料，心中震动。
他之前考虑越城和魔都，是因为越城是他的起点，魔都是娱乐产业的中心。
但张哲的视角更广阔，看到了整个国家文创产业的发展。
江烨靠在沙发背上，长长舒了一口气。
这场非正式的对话，带给他的启发远超预期。
张哲不仅解决了办公场地的问题，更为星烨的未来发展描绘了一幅清晰的战略地图。
“张哥，谢谢你。”江烨真诚地说，“这些建议非常有价值。”
张哲微笑：“江总客气了。其实，我很欣赏星烨的理念。在这个行业里，星烨干净得不像这个行业的公司。但正是这种‘干净’，才是最长久的竞争力。”
江烨心中一动：“你相信‘干净’的企业能成功？”
“我相信。”张哲坚定地说，“短期来看，投机取巧可能获利；但长期来看，只有价值观正确、做事干净的企业，才能赢得用户真正的信任，才能走得更远。星烨的游戏没有抄袭，电视剧没有炒作，动画没有低俗内容...这在当下很难得，也正是我最愿意为星烨效力的原因。”
这番话让江烨感到温暖。他知道，星烨的“干净”很大程度上是因为他有系统提供的原创内容，不需要走捷径。
但张哲不知道这一点，却依然认同这种价值观，这让他对星烨的未来更有信心。
“那么，我们制定一个详细的计划。”
江烨站起身，走到窗前，“首先，成立一个‘总部规划小组’，由你牵头，各部门负责人参与。三个月内，我要看到具体的选址方案、建筑概念设计和财务预算。”
大学四年，他不可能像过去一年那样全身心投入公司运营。
星烨这艘已经初具规模的航船，需要一个更稳固的根基，也需要更成熟的航行系统。
上午十点，江烨在星烨娱乐的会议室里泡了一壶龙井。这不是正式的商务会议，没有投影仪，没有议程表，只有两张相对摆放的舒适沙发和一张放着茶具的茶几。
门被轻轻敲响。
“请进。”
张哲推门而入，短短几个月，他就为星烨动画在海外市场打开了局面，让《小猪佩奇》和《超级飞侠》成功登陆欧洲和东南亚的儿童频道。
“江总，您找我？”张哲穿着一件简约的深蓝色衬衫，气质儒雅中透着干练。
“张哥，坐。”江烨示意他坐在对面，亲自为他斟茶，“后天我就开学了，今天想和你聊聊星烨的未来。”
张哲敏锐地捕捉到江烨称呼的变化——从平时的“张哲”变成了更亲近的“张哥”。他微微一笑，接过茶杯：“江总要成为大学生了，时间确实需要重新分配。公司方面，您有什么考虑？”
江烨没有直接回答，而是先品了一口茶，缓缓道：“我做了一个统计，目前，星烨娱乐、星烨游戏、星烨动画三家子公司，分别租在创意园区三栋不同的楼里，员工总数已经超过三千人。”
张哲点头：“是的，我每周至少要在三栋楼之间跑两趟。动画部门需要和游戏部门协调《英雄联盟》的动画短片，又要和娱乐部门讨论未来影视化的可能性。交通时间确实是个问题。”
“不止是交通问题。”江烨放下茶杯，“更重要的是协作效率和企业文化整合。三个团队虽然都属于星烨，但因为物理空间的分隔，很多时候还是各干各的。游戏部门的程序员不知道动画部门在做什么项目，娱乐部门的编剧不了解游戏部门的需求。”
张哲深有同感：“我在海外工作时，公司的纽约总部就是整栋大楼，所有部门都在同一空间。午餐时，程序员可能和编剧坐在一起，动画师可能和市场营销人员聊天。这种偶然的交流常常碰撞出意想不到的创意火花。”
“这正是我想要的。”江烨身体微微前倾，“星烨需要一个总部，一个能让所有创意人才聚集、交流、碰撞的空间。问题在于，是租一栋现成的楼，还是自己建一栋？”
张哲没有立即回答，他端起茶杯，看着杯中舒展的茶叶，思考了大约一分钟。
“这取决于星烨的未来规划。”他终于开口，“江总，您希望星烨成为一家什么样的公司？只是华夏的一家娱乐企业，还是全球的文化创意品牌？”
江烨眼睛一亮：“继续说。”
“如果只是前者，租一栋写字楼足矣。但如果是后者...”张哲放下茶杯，语气变得认真，“我们需要的不只是一栋办公楼，而是一个‘星烨生态’的物理载体。”
“生态？”江烨重复这个词，觉得非常贴切。
“对，生态。”张哲站起身来，走到白板前，拿起笔，“请允许我画一下。”
江烨点头示意他继续。
张哲在白板上画了一个大圆圈，里面分出几个区域：“星烨现在有影视、游戏、动画三大板块，未来可能还会有文学、音乐、演出等其他内容形式。这些不是孤立的业务线，而应该是一个完整的创意生态系统。”
他在圆圈中心点了一个点：“这个中心，就是星烨总部。它不应该只是办公场所，而应该包括：创作空间、技术实验室、小型放映厅、录音棚、动作捕捉室、员工休闲区、甚至是一个向公众开放的文化体验中心。”
江烨被这个构想吸引了：“向公众开放？”
“是的。”张哲转身，眼中闪烁着光芒，“星烨的作品已经在影响一代年轻人。《微微一笑很倾城》传递了健康的爱情观和职业观；《王者荣耀》提倡团队合作；我们的动画片寓教于乐。为什么不把这种价值观具象化，让粉丝能够亲身感受？”
他在白板上又画了一个更大的圆圈，将第一个圆圈包在里面：“总部可以设计成部分区域对外开放。比如一楼的展厅，展示星烨作品的创作过程；一个小型剧院，定期举办剧本朗读会或新作试映；甚至是一个咖啡书店，售卖我们的衍生品，也举办创作者沙龙。”
江烨完全沉浸在这个构想中。系统赋予他的初级商业技能让他能看到眼前的运营问题，但张哲的中级商业技能展现的是一种战略视野——不仅是解决办公场地问题，更是构建品牌文化和未来竞争力。
“那么，自己建楼的优势是什么？”江烨追问。
“第一，完全定制。”张哲回到座位，“我们可以从零开始设计，让建筑本身就成为星烨理念的体现。比如，设计大量的公共交流空间，鼓励跨部门合作；设置创意实验室，让技术人员和内容创作者可以随时实验新想法。”
“第二，成本控制。”他继续分析，“长期来看，自建物业比长期租赁更经济。更重要的是，我们可以将总部所在地打造成一个地标，提升品牌价值。”
“第三，人才吸引。”张哲看着江烨，“顶尖的创意人才选择的不仅是一份工作，更是一种工作环境和生活方式。一个独特、开放、充满灵感的总部，本身就是最强的人才磁铁。”
江烨缓缓点头：“风险呢？”
“资金压力。”张哲直言不讳，“自建一栋符合我们设想的总部大楼，投资至少是租赁的十倍以上。建设周期长，通常需要两到三年。这期间公司需要保持足够的现金流，不能影响现有业务的运营。”
“还有选址。”张哲补充，“总部建在哪里？魔都当然是首选，文化资源丰富，人才集中。但魔都的地价和建设成本也是最高的。如果考虑二线城市，成本会大幅下降，但可能影响高端人才的招聘。”
江烨陷入沉思。张哲的分析条理清晰，既有远见又务实。他给自己倒了一杯茶，也给张哲续上。
“张哥，如果是你，会怎么选？”江烨问。
张哲笑了：“江总，这个问题没有标准答案，只有适合星烨的答案。但我可以分享我的思考框架。”
他再次走向白板，画了一个简单的决策矩阵：“纵轴是‘战略价值’，横轴是‘财务可行性’。租赁方案财务风险低，但战略价值有限；自建方案战略价值高，但财务压力大。”
“关键在于，”张哲在矩阵中间画了一条斜线，“星烨处于什么发展阶段？未来三年的增长预期如何？现金流能否支撑？”
江烨接过笔，在自建方案的区域点了一下：“《王者荣耀》和《英雄联盟》上线后，日活跃用户必定达到几百万，预计首月流水可达三亿，《微微一笑很倾城》第二轮播放权正在拍卖，动画部门的海外授权收入也在稳步增长。”
张哲眼睛一亮：“如果数据准确，星烨完全有能力考虑自建方案。但我建议分阶段进行。”
“哦？怎么分阶段？”
“第一阶段，先租赁一栋中型写字楼，将三个子公司核心团队集中。”张哲在白板上画出时间轴，“同时，开始寻找合适的地块，进行总部规划设计。这个阶段大约需要半年到一年。”
“第二阶段，动工建设新总部。在此期间，租赁的办公楼作为过渡总部。”
“第三阶段，新总部建成，全体搬迁。租赁的办公楼可以转为研发中心或子公司办公地。”
江烨欣赏地看着张哲：“这个方案平衡了短期需求和长期战略。”
“还有一点。”张哲回到座位，“关于总部选址，我建议不仅考虑魔都。”
江烨挑眉：“你的意思是？”
“我最近在研究华夏的城市发展。”张哲打开随身的平板电脑，调出一份报告，“魔都当然是文化创意产业的中心，但成本极高。一些新一线城市正在大力扶持文创产业，提供土地、税收、人才等多方面优惠政策。”
他滑动屏幕，展示几张照片：“比如越城，不仅有美丽的自然环境，距离杭城，魔都都非常近，创意人才储备丰富。更重要的是，越城政府正在打造‘数字内容产业集聚区’，对像星烨这样的公司有特别扶持政策。”
江烨仔细看着资料，心中震动。
他之前考虑越城和魔都，是因为越城是他的起点，魔都是娱乐产业的中心。
但张哲的视角更广阔，看到了整个国家文创产业的发展。
江烨靠在沙发背上，长长舒了一口气。
这场非正式的对话，带给他的启发远超预期。
张哲不仅解决了办公场地的问题，更为星烨的未来发展描绘了一幅清晰的战略地图。
“张哥，谢谢你。”江烨真诚地说，“这些建议非常有价值。”
张哲微笑：“江总客气了。其实，我很欣赏星烨的理念。在这个行业里，星烨干净得不像这个行业的公司。但正是这种‘干净’，才是最长久的竞争力。”
江烨心中一动：“你相信‘干净’的企业能成功？”
“我相信。”张哲坚定地说，“短期来看，投机取巧可能获利；但长期来看，只有价值观正确、做事干净的企业，才能赢得用户真正的信任，才能走得更远。星烨的游戏没有抄袭，电视剧没有炒作，动画没有低俗内容...这在当下很难得，也正是我最愿意为星烨效力的原因。”
这番话让江烨感到温暖。他知道，星烨的“干净”很大程度上是因为他有系统提供的原创内容，不需要走捷径。
但张哲不知道这一点，却依然认同这种价值观，这让他对星烨的未来更有信心。
“那么，我们制定一个详细的计划。”
江烨站起身，走到窗前，“首先，成立一个‘总部规划小组’，由你牵头，各部门负责人参与。三个月内，我要看到具体的选址方案、建筑概念设计和财务预算。”