Gold Spa的社长具来焕叼着雪茄站在自家门店的门口。
看着隔壁城东来超市人潮涌动的景象，具来焕眼珠子羡慕的好似都在发绿光。
他的洗浴中心要是有这么多的顾客，他得挣多少钱啊！
Gold Spa只有在第一年开业的时候，因为这城东区这个商圈属于独一家，业绩比较好。
可紧接着第二年就开始不行了。
倒不是和城东来超市对面开了家同行洛天玛特超市一样，有了竞争对手。
迄今为止，融合洗浴、桑拿、汗蒸、按摩、足浴等多种服务的Gold Spa还是附近唯一一家大型高档洗浴中心。
占地虽说比城东来这种上万平米的大型超市小得多，也有一千多近两千平米，还是一栋独立的三层小楼。
按理说综合属性不差，但营业额就是一年比一年差。
根本原因就是很多顾客都吐槽体验了Gold Spa的服务水平后，感觉跟一般的小型洗浴中心没什么区别，价格还贵很多。
面对这种情况，具来焕先是祭出了末位淘汰制。
被顾客差评最多的员工，直接开除。
但没起作用，被开除的员工都是无所谓的就走了。
具来焕咬咬牙肉疼地推出了奖金制，获得顾客好评最多的前几名员工，给与两个月薪水的年终奖。
结果还是没用，除了豁得出去放下脸面讨好顾客的几个员工。
其他员工怎么看都有点摆烂的样子。
具来焕又从市场上招聘了一位扶桑来的移民担任新的店长，新店长移民南韩前，在以服务行业出众为名的扶桑有十几年的洗浴行业从业经验。
本来寄希望这个新店长能有所作为，但看着她折腾了许久。
营业额起色还是不大，具来焕彻底放弃了。
要不是Gold Spa的地理位置紧挨汉河景区，总是有不知情的新游客，玩累了愿意就近过来放松放松。
几乎失去本地居民市场的Gold Spa都快要亏损了。
现在虽然有盈利，但像李子成一天挣个十几亿韩元营业额那样，是想都别想了，业绩不好的时候，一个月都挣不了那么多。
具来焕已经将Gold Spa的转让信息挂出去了，但过去一个多月了。
陆续几波商谈的买家，考察完后，都在最后的价格上没谈拢，仍然在拉扯。
具来焕猛吸了几口雪茄，将烟蒂丢掉。
让烟雾在肺里转了几圈后，吐了出去，好似将烦恼也吐出去了。
再次看了看城东来超市的购物场景，具来焕转身回了自家店里，不看了，看多了闹心。
回到自己的专属办公室，具来焕还没休息多久，就听到敲门声响起。
“咚咚！”
女秘书一身黑色的职业套裙，扭着丰满的翘臀走了进来。
“社长，有客来访，隔壁城东来超市的李子成社长，想跟您谈谈门店转让的事。”女秘书风情万种地说道。
以往心情烦躁的时候，看着美艳女秘书的柳腰，听着其甜腻腻的声音。
具来焕会立刻锁门推推车，出出汗，寻求二十分钟的心灵放空来排解烦躁。
但听清女秘书说话的内容后，具来焕瞬间清醒。
“快请！”具来焕满脸激动。
总算又有人来接他这个大坑了。
等会儿，秘书说的是......
隔壁的李子成？
具来焕本以为最近老是念叨城东来超市的营业额导致自己听错了，可接着随秘书走进来的人，让他意识到自己没听错。
进来的两个人里，首位就是最近一直霸占报纸头版头条的李子成。
“李社长，稀客啊，欢迎欢迎，快请坐！”具来焕脸上堆满笑容地说道。
随即起身向前迎了几步。
李子成和具来焕握了握手。
“具社长，打扰了！”李子成客气道。
“不打扰！不打扰！”
具来焕堆着笑脸，连连摆手。
等双方落座后，秘书给几人端上茶水，便转身离去并关好门。
“听闻具社长有意转让Gold Spa，正好我有意接手，不知道具社长打算卖多少钱？”
李子成直接开门见山。
具来焕看着李子成年轻的脸庞，面上笑呵呵。
心里却直嘀咕，以前都是同行来洽谈，这一个干零售的，突然跑洗浴行业来，跨界跨得真大啊。
但不管他，有钱就行。
拜李子成的真诚所致，他是真不怕对方买不起。
具来焕眼珠子猛转了两圈，才斟酌着问道：“价格先不着急谈，只是有些好奇，不知道李社长怎么突然有意踏足洗浴行业呢？”
他想试探看看李子成购买Gold Spa的意愿有多强烈。
“买着玩！”
李子成话音一落，给具来焕整不会了。
因为李子成的表情很认真，但说出来的话就跟字面意思似的，玩儿呐！
“不知道李社长愿意出多少钱？”
从来没跟年轻人打过交道的具来焕，也懒得用商业惯例话术打机锋了，便直接问了一句。
万一李子成是最近挣了钱内心膨胀了，直接摸不清市场行情报个高价，他就顺势下台阶大赚一笔。
“你想要多少？”
李子成再一反问，事情又回到了刚刚落座的原点。
具来焕凝神注视着李子成。
看似过了许久，其实只在一刹那。
很多年轻人，都喜欢装老成，但实际城府浅得很，有没有水平，盯一盯对方的眼睛就知道了。
淡定的表情，古井无波的眼神。
加上李子成最近搞出来的一连串热门事件，显然他不是凑巧运气好，装样子的虚浮小年轻。
回想起当初观看李子成在电视访谈节目，面对毒嘴马政宰羞辱，全场无声都为其捏了把汗时的犀利反击。
让具来焕想起了以前接待过的一位来自种花家的大客户说的话。
“胸有惊雷，而面如平湖者，可拜上将军。”
欣赏归欣赏，该挣的钱也要挣。
“其实不瞒李社长，我最近也接待了不少有意向的客户，已经有客户到了最后的洽谈阶段了，出价二十五亿韩元。”
具来焕开始张口扯淡。
接着装作惋惜地说道，“虽然我具来焕一向是讲诚信的，轻易不愿意毁约，但谁让现在是备受国民推崇的李子成社长想买呢。”
“这样吧，李社长要是真有意愿，就酌情再给加点，我就当交个朋友了。”具来焕故作豪爽地道。
具来焕话音落下，李子成不禁内心冷笑了一声。
我家城东来超市算上门前广场近万平米的地皮加房产，市场价才60亿韩元左右。
Gold Spa才不到两千平米也敢报价25亿？一个三层小楼，又不是摩天大厦，当老子是不学无术的纨绔子弟呢。
李子成淡淡道：“我出12亿韩元。”
具来焕愣了一下，他刚刚好像说的是让李子成酌情加点钱吧。
韩佑泰在一旁看着李子成的侧脸，很想问一句。
子成哥，商业谈判都是这个样子的吗？拦腰砍一半？
“咳咳！”
具来焕现在没抽雪茄都被莫名呛了一下。
“李社长，我说的是......”具来焕迟疑着说道。
“具社长，Gold Spa的房产根据市场行情，就是这个价！”
李子成直接出言打断了具来焕。
“李社长，不能只说房产价值啊。”具来焕一脸夸张地说道。
随即抬头指了指四周高档的装饰风格。
“我这地方，你看这装潢，金碧辉煌，好多用料都是进口的，跟超市的普通装修，成本区别可大的很。”
“还有很多的洗浴，按摩用的自动设施，那都是高档货。”
看着具来焕面色激动，唾沫横飞的样子，李子成皱了皱眉。
不是心里觉得自己忽略了这一点，赞同对方。
只是怕对方把口水喷到自己身上。
“我再加1亿韩元，13亿韩元。”
“你同意，我立马叫隔壁的财务和法务过来拟合同。”
“不同意，就算了！”李子成一脸无所谓的表情。
具来焕看着李子成过分年轻的脸颊，只感觉自己多年经商的经验都用不上了。
其实李子成不知道的是，自己的报价具来焕还是能赚一笔的，因为Gold Spa的房产是后者趁着97年亚太区金融危机时抄底买的，价格还不到8亿韩元。
僵持片刻后，具来焕憋出来一句。
“成交！”
看着隔壁城东来超市人潮涌动的景象，具来焕眼珠子羡慕的好似都在发绿光。
他的洗浴中心要是有这么多的顾客，他得挣多少钱啊！
Gold Spa只有在第一年开业的时候，因为这城东区这个商圈属于独一家，业绩比较好。
可紧接着第二年就开始不行了。
倒不是和城东来超市对面开了家同行洛天玛特超市一样，有了竞争对手。
迄今为止，融合洗浴、桑拿、汗蒸、按摩、足浴等多种服务的Gold Spa还是附近唯一一家大型高档洗浴中心。
占地虽说比城东来这种上万平米的大型超市小得多，也有一千多近两千平米，还是一栋独立的三层小楼。
按理说综合属性不差，但营业额就是一年比一年差。
根本原因就是很多顾客都吐槽体验了Gold Spa的服务水平后，感觉跟一般的小型洗浴中心没什么区别，价格还贵很多。
面对这种情况，具来焕先是祭出了末位淘汰制。
被顾客差评最多的员工，直接开除。
但没起作用，被开除的员工都是无所谓的就走了。
具来焕咬咬牙肉疼地推出了奖金制，获得顾客好评最多的前几名员工，给与两个月薪水的年终奖。
结果还是没用，除了豁得出去放下脸面讨好顾客的几个员工。
其他员工怎么看都有点摆烂的样子。
具来焕又从市场上招聘了一位扶桑来的移民担任新的店长，新店长移民南韩前，在以服务行业出众为名的扶桑有十几年的洗浴行业从业经验。
本来寄希望这个新店长能有所作为，但看着她折腾了许久。
营业额起色还是不大，具来焕彻底放弃了。
要不是Gold Spa的地理位置紧挨汉河景区，总是有不知情的新游客，玩累了愿意就近过来放松放松。
几乎失去本地居民市场的Gold Spa都快要亏损了。
现在虽然有盈利，但像李子成一天挣个十几亿韩元营业额那样，是想都别想了，业绩不好的时候，一个月都挣不了那么多。
具来焕已经将Gold Spa的转让信息挂出去了，但过去一个多月了。
陆续几波商谈的买家，考察完后，都在最后的价格上没谈拢，仍然在拉扯。
具来焕猛吸了几口雪茄，将烟蒂丢掉。
让烟雾在肺里转了几圈后，吐了出去，好似将烦恼也吐出去了。
再次看了看城东来超市的购物场景，具来焕转身回了自家店里，不看了，看多了闹心。
回到自己的专属办公室，具来焕还没休息多久，就听到敲门声响起。
“咚咚！”
女秘书一身黑色的职业套裙，扭着丰满的翘臀走了进来。
“社长，有客来访，隔壁城东来超市的李子成社长，想跟您谈谈门店转让的事。”女秘书风情万种地说道。
以往心情烦躁的时候，看着美艳女秘书的柳腰，听着其甜腻腻的声音。
具来焕会立刻锁门推推车，出出汗，寻求二十分钟的心灵放空来排解烦躁。
但听清女秘书说话的内容后，具来焕瞬间清醒。
“快请！”具来焕满脸激动。
总算又有人来接他这个大坑了。
等会儿，秘书说的是......
隔壁的李子成？
具来焕本以为最近老是念叨城东来超市的营业额导致自己听错了，可接着随秘书走进来的人，让他意识到自己没听错。
进来的两个人里，首位就是最近一直霸占报纸头版头条的李子成。
“李社长，稀客啊，欢迎欢迎，快请坐！”具来焕脸上堆满笑容地说道。
随即起身向前迎了几步。
李子成和具来焕握了握手。
“具社长，打扰了！”李子成客气道。
“不打扰！不打扰！”
具来焕堆着笑脸，连连摆手。
等双方落座后，秘书给几人端上茶水，便转身离去并关好门。
“听闻具社长有意转让Gold Spa，正好我有意接手，不知道具社长打算卖多少钱？”
李子成直接开门见山。
具来焕看着李子成年轻的脸庞，面上笑呵呵。
心里却直嘀咕，以前都是同行来洽谈，这一个干零售的，突然跑洗浴行业来，跨界跨得真大啊。
但不管他，有钱就行。
拜李子成的真诚所致，他是真不怕对方买不起。
具来焕眼珠子猛转了两圈，才斟酌着问道：“价格先不着急谈，只是有些好奇，不知道李社长怎么突然有意踏足洗浴行业呢？”
他想试探看看李子成购买Gold Spa的意愿有多强烈。
“买着玩！”
李子成话音一落，给具来焕整不会了。
因为李子成的表情很认真，但说出来的话就跟字面意思似的，玩儿呐！
“不知道李社长愿意出多少钱？”
从来没跟年轻人打过交道的具来焕，也懒得用商业惯例话术打机锋了，便直接问了一句。
万一李子成是最近挣了钱内心膨胀了，直接摸不清市场行情报个高价，他就顺势下台阶大赚一笔。
“你想要多少？”
李子成再一反问，事情又回到了刚刚落座的原点。
具来焕凝神注视着李子成。
看似过了许久，其实只在一刹那。
很多年轻人，都喜欢装老成，但实际城府浅得很，有没有水平，盯一盯对方的眼睛就知道了。
淡定的表情，古井无波的眼神。
加上李子成最近搞出来的一连串热门事件，显然他不是凑巧运气好，装样子的虚浮小年轻。
回想起当初观看李子成在电视访谈节目，面对毒嘴马政宰羞辱，全场无声都为其捏了把汗时的犀利反击。
让具来焕想起了以前接待过的一位来自种花家的大客户说的话。
“胸有惊雷，而面如平湖者，可拜上将军。”
欣赏归欣赏，该挣的钱也要挣。
“其实不瞒李社长，我最近也接待了不少有意向的客户，已经有客户到了最后的洽谈阶段了，出价二十五亿韩元。”
具来焕开始张口扯淡。
接着装作惋惜地说道，“虽然我具来焕一向是讲诚信的，轻易不愿意毁约，但谁让现在是备受国民推崇的李子成社长想买呢。”
“这样吧，李社长要是真有意愿，就酌情再给加点，我就当交个朋友了。”具来焕故作豪爽地道。
具来焕话音落下，李子成不禁内心冷笑了一声。
我家城东来超市算上门前广场近万平米的地皮加房产，市场价才60亿韩元左右。
Gold Spa才不到两千平米也敢报价25亿？一个三层小楼，又不是摩天大厦，当老子是不学无术的纨绔子弟呢。
李子成淡淡道：“我出12亿韩元。”
具来焕愣了一下，他刚刚好像说的是让李子成酌情加点钱吧。
韩佑泰在一旁看着李子成的侧脸，很想问一句。
子成哥，商业谈判都是这个样子的吗？拦腰砍一半？
“咳咳！”
具来焕现在没抽雪茄都被莫名呛了一下。
“李社长，我说的是......”具来焕迟疑着说道。
“具社长，Gold Spa的房产根据市场行情，就是这个价！”
李子成直接出言打断了具来焕。
“李社长，不能只说房产价值啊。”具来焕一脸夸张地说道。
随即抬头指了指四周高档的装饰风格。
“我这地方，你看这装潢，金碧辉煌，好多用料都是进口的，跟超市的普通装修，成本区别可大的很。”
“还有很多的洗浴，按摩用的自动设施，那都是高档货。”
看着具来焕面色激动，唾沫横飞的样子，李子成皱了皱眉。
不是心里觉得自己忽略了这一点，赞同对方。
只是怕对方把口水喷到自己身上。
“我再加1亿韩元，13亿韩元。”
“你同意，我立马叫隔壁的财务和法务过来拟合同。”
“不同意，就算了！”李子成一脸无所谓的表情。
具来焕看着李子成过分年轻的脸颊，只感觉自己多年经商的经验都用不上了。
其实李子成不知道的是，自己的报价具来焕还是能赚一笔的，因为Gold Spa的房产是后者趁着97年亚太区金融危机时抄底买的，价格还不到8亿韩元。
僵持片刻后，具来焕憋出来一句。
“成交！”