双喜两辈子都没有像在琼省这样，高强度地认识人。
每天都在不断地通过人认识人，参加各种活动，跟各个项目的负责人见面。
托年龄小的福，很多应酬她可以躲过去，直接推给宋明非和于一鸣几个就行，反正所有人都默认，她是宋明非捎带着来的。
大树底下好乘凉，双喜维持着自己的节奏，不紧不慢地往前推进着。
好在这么高强度的社交也不是全无收获，通过肖耀祥，双喜接触到了一个即将封顶的商住楼项目。
这栋楼位于市中心，位置不错，容积率也高，规划了停车场和花园用地，旁边就一栋在建的高档幼儿园，小学也在附近。
一公里不到的地方，有一个在建的大型商场。
现在据说是这家开发公司的资金出了点小问题，手上项目太多，准备割几个小项目回血。
再有就是酒会上认识的琼省本地老总，介绍了一个海边酒店的项目。
项目的位置也不错，不过暂时只有红线图。
双喜正在跟两方慢慢接触。
跟双喜的慢节奏不同，宋明非这边进展迅速。
在上次的招待会上，宋明非认识了内地一个大省官员，对方给他介绍了一个市中心五星级酒店的大项目。
现在进度已经到了谈价的阶段，估计过不了几天就要签合同办手续了。
现在宋明非回羊城处理公司的事务，琼省这边的工作由于一鸣全权主持。
于一鸣为人热心，他们公司的项目搞定了，就操心起双喜这边来。
“你怎么一点也不着急？”于一鸣替双喜着急，“那商住楼的项目不错，你还在考虑什么，是价钱没谈拢，还是你这边资金不凑手？”
现在好的项目都是抢着要的，十万大军下琼南，各大财团抢地盘，这可不是空话。
有看好的项目，就得马上下手，犹豫就错过了。
最重要的是，宋明非和左晓静离开前都叮嘱了于一鸣，要帮着多照顾双喜。
双喜要是缺钱，千万以下直接从公司账户支，超过的让双喜给宋明非打个电话。
说实话，于一鸣都有点酸了。
他跟宋明非打小穿一条裤子的情谊，他都没有这么大的权限。
酸归酸，宋明非交代的事他得办到。
于一鸣担心双喜这边的项目吹了，还找了两个备上，以防不时之需。
双喜其实进度一点都不慢，只是宋明非他们快得有些过分，“你们去国地局查过账了没，土地出让金都交齐了吧，去规划局看规划图了没，去……”
“停停停……”于一鸣听得一个头两个大，“这些事明非从总公司请了专业的人来负责，不会有问题的。”
说到这里，于一鸣一副找到了症结所在的表情。
“你是不是缺人，我把人借给你用怎么样，连律师都有，正好他们要待到月底才回港城。”
双喜拒绝了，跑腿她这边有肖耀祥，暂时用得很顺手，她表示需要律师把关的时候再借，现在还不急。
这于一鸣就没办法了。
打电话跟宋明非讲了一声，就风风火火地投入到项目当中去了。
肖耀祥最近大部分时间都在为双喜谈项目，包括跑市里各个部门查项目备案，查市政规划，查……
总之双喜负责提要求，他负责跑通拿到结果给双喜看。
还要负责宴请各部门负责人，科员，跟对面项目负责人拉关系，谈价。
当然，活动资金双喜给得足足的，肖耀祥跑得很愉快。
来回跑动结交的人脉，打听到的消息，积攒的资源可都是他自己的。
哪怕最后合作谈不拢，他也是赚的。
“穆总，还真查出点问题，海边酒店的土地出让金只付了定金，现在的开发商都傻眼了，他们接手这片地的时候，是付清的所有钱的。”肖耀祥知道这消息的时候，也是出了一身冷汗。
这太可怕了，这片地欠的土地款足有一千六百万。
问题是现在这一手的开发商已经足额付给了上一家，他们肯定不能认这个亏。
“估计要打官司。”肖耀祥心有余悸。
也有可能会快速打包卖出去，让下家来填这个坑，反正明面上的手续是齐全的。
要不是双喜坚持要各部门查清，这事谁得发现得了。
肖耀祥知道这事，也只能保证不坑找他介绍的老总，他肯定是不会出去乱说的，不然哪天小命丢了都不知道。
说漏一个字，说不定明天就会在海上飘着。
双喜叹了口气，有些惋惜。
她是蛮喜欢那片海湾的，酒店设计图也非常符合她的喜好，再过个十年，那边也是炙手可热了度假胜地。
如果能买下这片地，倒是可以考虑持续投资，而不是炒土地。
好在市中心的商住楼没有什么问题。
肖耀祥各个部门都跑明白了，没有欠款，市政规划和开发商拿出来的规划复印件大体一致。
有小细节不一致的，也不影响那栋楼。
没办法，琼省的规划在建省初期基本是随心所欲的，一改再改，后面被大领导批评了才重新整顿。
所以，哪怕双喜入手这个项目是要等涨价再卖，也不希望出现纠纷，最后成为被告之一。
既然没有问题，手续又齐全，双喜开始正式跟对方公司坐下来谈判，免得煮熟的鸭子真飞了。
第一轮谈判胶着，两边互不相让。
对方说从买地，设计，报建到打地基盖到现在，总共已经花了八百万，双喜想从他们手里买个这个项目，至少得出三千万。
按照正常的价格，一千五百万左右能拿下这个项目，对方纯属狮子大开口。
双喜干脆也信口开河，咬死只出一千万。
最后是肖耀祥出来打圆场，捧着这位地产公司经理，饭桌的的气氛才从剑拔弩张变得一派和气。
但最后也没有谈成。
本来双喜也担心会被人捷足先登，现在反而没那么担心了，那些老总手里有钱，但不是傻子，能任由他们漫天要价。
对方不松口，双喜干脆趁着空档回了趟羊城。
她一走，肖耀祥也有了两天假，他这些天累得够呛，窝在褚时清的办公室躲懒。
“要我说，你也别死心眼子了，你们单位的工程，你也搞点回扣装兜里，早点把小院买回来多好。”
每天都在不断地通过人认识人，参加各种活动，跟各个项目的负责人见面。
托年龄小的福，很多应酬她可以躲过去，直接推给宋明非和于一鸣几个就行，反正所有人都默认，她是宋明非捎带着来的。
大树底下好乘凉，双喜维持着自己的节奏，不紧不慢地往前推进着。
好在这么高强度的社交也不是全无收获，通过肖耀祥，双喜接触到了一个即将封顶的商住楼项目。
这栋楼位于市中心，位置不错，容积率也高，规划了停车场和花园用地，旁边就一栋在建的高档幼儿园，小学也在附近。
一公里不到的地方，有一个在建的大型商场。
现在据说是这家开发公司的资金出了点小问题，手上项目太多，准备割几个小项目回血。
再有就是酒会上认识的琼省本地老总，介绍了一个海边酒店的项目。
项目的位置也不错，不过暂时只有红线图。
双喜正在跟两方慢慢接触。
跟双喜的慢节奏不同，宋明非这边进展迅速。
在上次的招待会上，宋明非认识了内地一个大省官员，对方给他介绍了一个市中心五星级酒店的大项目。
现在进度已经到了谈价的阶段，估计过不了几天就要签合同办手续了。
现在宋明非回羊城处理公司的事务，琼省这边的工作由于一鸣全权主持。
于一鸣为人热心，他们公司的项目搞定了，就操心起双喜这边来。
“你怎么一点也不着急？”于一鸣替双喜着急，“那商住楼的项目不错，你还在考虑什么，是价钱没谈拢，还是你这边资金不凑手？”
现在好的项目都是抢着要的，十万大军下琼南，各大财团抢地盘，这可不是空话。
有看好的项目，就得马上下手，犹豫就错过了。
最重要的是，宋明非和左晓静离开前都叮嘱了于一鸣，要帮着多照顾双喜。
双喜要是缺钱，千万以下直接从公司账户支，超过的让双喜给宋明非打个电话。
说实话，于一鸣都有点酸了。
他跟宋明非打小穿一条裤子的情谊，他都没有这么大的权限。
酸归酸，宋明非交代的事他得办到。
于一鸣担心双喜这边的项目吹了，还找了两个备上，以防不时之需。
双喜其实进度一点都不慢，只是宋明非他们快得有些过分，“你们去国地局查过账了没，土地出让金都交齐了吧，去规划局看规划图了没，去……”
“停停停……”于一鸣听得一个头两个大，“这些事明非从总公司请了专业的人来负责，不会有问题的。”
说到这里，于一鸣一副找到了症结所在的表情。
“你是不是缺人，我把人借给你用怎么样，连律师都有，正好他们要待到月底才回港城。”
双喜拒绝了，跑腿她这边有肖耀祥，暂时用得很顺手，她表示需要律师把关的时候再借，现在还不急。
这于一鸣就没办法了。
打电话跟宋明非讲了一声，就风风火火地投入到项目当中去了。
肖耀祥最近大部分时间都在为双喜谈项目，包括跑市里各个部门查项目备案，查市政规划，查……
总之双喜负责提要求，他负责跑通拿到结果给双喜看。
还要负责宴请各部门负责人，科员，跟对面项目负责人拉关系，谈价。
当然，活动资金双喜给得足足的，肖耀祥跑得很愉快。
来回跑动结交的人脉，打听到的消息，积攒的资源可都是他自己的。
哪怕最后合作谈不拢，他也是赚的。
“穆总，还真查出点问题，海边酒店的土地出让金只付了定金，现在的开发商都傻眼了，他们接手这片地的时候，是付清的所有钱的。”肖耀祥知道这消息的时候，也是出了一身冷汗。
这太可怕了，这片地欠的土地款足有一千六百万。
问题是现在这一手的开发商已经足额付给了上一家，他们肯定不能认这个亏。
“估计要打官司。”肖耀祥心有余悸。
也有可能会快速打包卖出去，让下家来填这个坑，反正明面上的手续是齐全的。
要不是双喜坚持要各部门查清，这事谁得发现得了。
肖耀祥知道这事，也只能保证不坑找他介绍的老总，他肯定是不会出去乱说的，不然哪天小命丢了都不知道。
说漏一个字，说不定明天就会在海上飘着。
双喜叹了口气，有些惋惜。
她是蛮喜欢那片海湾的，酒店设计图也非常符合她的喜好，再过个十年，那边也是炙手可热了度假胜地。
如果能买下这片地，倒是可以考虑持续投资，而不是炒土地。
好在市中心的商住楼没有什么问题。
肖耀祥各个部门都跑明白了，没有欠款，市政规划和开发商拿出来的规划复印件大体一致。
有小细节不一致的，也不影响那栋楼。
没办法，琼省的规划在建省初期基本是随心所欲的，一改再改，后面被大领导批评了才重新整顿。
所以，哪怕双喜入手这个项目是要等涨价再卖，也不希望出现纠纷，最后成为被告之一。
既然没有问题，手续又齐全，双喜开始正式跟对方公司坐下来谈判，免得煮熟的鸭子真飞了。
第一轮谈判胶着，两边互不相让。
对方说从买地，设计，报建到打地基盖到现在，总共已经花了八百万，双喜想从他们手里买个这个项目，至少得出三千万。
按照正常的价格，一千五百万左右能拿下这个项目，对方纯属狮子大开口。
双喜干脆也信口开河，咬死只出一千万。
最后是肖耀祥出来打圆场，捧着这位地产公司经理，饭桌的的气氛才从剑拔弩张变得一派和气。
但最后也没有谈成。
本来双喜也担心会被人捷足先登，现在反而没那么担心了，那些老总手里有钱，但不是傻子，能任由他们漫天要价。
对方不松口，双喜干脆趁着空档回了趟羊城。
她一走，肖耀祥也有了两天假，他这些天累得够呛，窝在褚时清的办公室躲懒。
“要我说，你也别死心眼子了，你们单位的工程，你也搞点回扣装兜里，早点把小院买回来多好。”