10月30日，周二上午十点，太平洋资本会议室里气氛热烈。
伊莎贝尔站在会议桌前端，手里拿着刚刚签署完成的文件副本，脸上带着难以抑制的笑容：“经过一个半月的谈判，ABC电视网的收购案终于完成了。
最终收购价格33亿美元，通过垃圾债券融资21亿，自有资金和合作伙伴资金12亿。”
周陌坐在主位，轻轻鼓掌。
会议室里的其他人——詹妮弗、玛丽、大卫·泰珀、李维斯、艾琳等人也跟着鼓掌。
“出售重叠资产预计能回笼多少资金？”周陌问。
“10亿到12亿美元之间。”
伊莎贝尔翻到报告下一页，“ABC旗下有一些地方电视台和广播电台与我们的现有业务重叠，这部分剥离出售已经有多家买家表示兴趣。
最保守估计也能回收10.5亿。”
大卫·泰珀补充道：“这样一来，实际净收购成本在20亿美元左右。
按照ABC去年的盈利计算，收购市盈率约为12倍，在传媒行业算是合理水平。”
“管理层安排呢？”周陌看向詹妮弗。
詹妮弗推了推眼镜：“按照您的指示，我们从大都会公司高薪聘请了丹·伯克担任ABC新任总裁。
合同已经签了，五年期，年薪120万美元加绩效奖金。他下周一到任。”
“伯克在大都会的业绩记录很好。”
伊莎贝尔说，“他擅长成本控制和效率提升，这正是ABC需要的。
目前ABC的利润率只有11%，有提升空间。”
周陌点点头：“通知伯克，他的首要任务是梳理ABC的业务线，提出优化方案。
我们不会过多干预日常运营，但重大决策需要报批。”
“明白。”詹妮弗记下。
玛丽举手问道：“收购完成后，我们的资金流动性会不会紧张？”
李维斯回答：“不会。
出售重叠资产的回款会陆续到位，垃圾债券的资金也已经到账。
而且ABC本身有稳定的现金流，足以覆盖债务利息。”
会议进行到十一点，收购事宜基本讨论完毕。
周陌宣布：“今天下午两点，召开华尔街40号设计方案评审会议。
邀请的四位建筑师都提交了初稿，我们需要选出最合适的设计方向。”
中午十二点，众人在公司附近的餐厅简单用餐。
伊莎贝尔和詹妮弗坐在周陌一桌。
“Michael，伯克昨晚和我通了电话。”
伊莎贝尔切着沙拉，“他提出一个想法，想邀请几位好莱坞知名制片人加入ABC，加强剧集制作能力。”
“可以，让他先提交具体人选和预算。”
周陌说，“不过要提醒他，ABC的主要优势是新闻和体育节目，剧集制作可以加强，但不能本末倒置。”
下午两点，设计方案评审会议准时开始。
会议桌上摆着四套设计图纸和模型照片，分别来自吴良镛、莫伯治、贝聿铭事务所和梁昆浩。
周陌首先拿起吴良镛团队提交的方案：“符号化植入，不改动建筑主体结构。
这个思路比较保守。”
伊莎贝尔翻看着详细说明：“他们建议保留华尔街40号原有的装饰艺术风格外立面，只在细节处融入中式符号。
比如电梯厅的金属装饰替换为中式回纹、云纹图案，办公区隔断使用简化版的中式花格窗——采用防火金属材质以符合纽约规范。”
詹妮弗指着图纸上的标注：“在大堂休息区摆放明式圈椅与简约茶台，用‘点到即止’的东方元素弱化风格冲突。
这个方案的好处是改动小，成本低，审批容易通过。”
大卫·泰珀从财务角度分析：“按照这个方案，改造成本预计在800万到1200万美元之间，是最经济的选项。”
周陌放下图纸，拿起第二份：“莫伯治团队的方案，园林意境转化，打造室内微景观。”
玛丽展示着效果图：“他们建议利用建筑内部的中庭或露台空间，打造中式枯山水庭院——以白沙模拟水面、片石堆叠假山、搭配几株美国本土易存活的罗汉松。
替代传统中式园林的繁复水景与绿植。”
艾琳补充道：“这种极简的中式园林表达，既能契合西式建筑的简洁感，又能营造出东方禅意。
同时规避了大型绿植养护、水系改造的施工难度。”
“成本呢？”周陌问。
“1500万到2000万美元。”
李维斯查看预算表，“主要花费在石材采购和庭院施工上。”
第三份方案来自贝聿铭事务所。
詹妮弗介绍道：“这是事务所资深设计师王怀远提交的方案，贝聿铭先生本人做了指导。
核心思路是材料本土化替代，降低供应链成本。”
周陌仔细看着效果图。
方案放弃了从中国进口青砖黛瓦、实木榫卯构件，改用美国本土材料复刻中式质感。
比如用当地花岗岩雕刻中式纹样替代青石，用防火胶合板制作简化版的中式屏风，表面做仿红木涂装，用玻璃蚀刻工艺还原中式窗棂图案。
“这个方案聪明。”
周陌评价道，“既满足纽约的建材标准与消防要求，又大幅缩短运输周期、降低成本。
预算多少？”
“1800万到2200万美元。”
伊莎贝尔说，“比直接从中国进口材料节省至少30%的成本。”
最后一份是梁昆浩的方案。
这位正在欧洲工作的中国建筑师提出了“功能分区适配，商务属性优先”的思路。
大卫·罗德里格斯——今天也被邀请参加评审——指着图纸说：“他将中式风格集中在非核心办公区域：
员工休息室、会客室、顶层会所。
核心交易大厅、办公区仍保持西式商务风格。”
“这样既满足金融机构对‘庄重高效’的需求，又能通过局部的中式空间提升建筑的独特性。”
玛丽接着说，“而且局部改造的方案更容易通过纽约地标保护委员会的审批。”
“预算？”
“1200万到1600万美元，介于吴良镛和莫伯治的方案之间。”
四份方案介绍完毕，周陌让大家发表意见。
伊莎贝尔先说：“我
伊莎贝尔站在会议桌前端，手里拿着刚刚签署完成的文件副本，脸上带着难以抑制的笑容：“经过一个半月的谈判，ABC电视网的收购案终于完成了。
最终收购价格33亿美元，通过垃圾债券融资21亿，自有资金和合作伙伴资金12亿。”
周陌坐在主位，轻轻鼓掌。
会议室里的其他人——詹妮弗、玛丽、大卫·泰珀、李维斯、艾琳等人也跟着鼓掌。
“出售重叠资产预计能回笼多少资金？”周陌问。
“10亿到12亿美元之间。”
伊莎贝尔翻到报告下一页，“ABC旗下有一些地方电视台和广播电台与我们的现有业务重叠，这部分剥离出售已经有多家买家表示兴趣。
最保守估计也能回收10.5亿。”
大卫·泰珀补充道：“这样一来，实际净收购成本在20亿美元左右。
按照ABC去年的盈利计算，收购市盈率约为12倍，在传媒行业算是合理水平。”
“管理层安排呢？”周陌看向詹妮弗。
詹妮弗推了推眼镜：“按照您的指示，我们从大都会公司高薪聘请了丹·伯克担任ABC新任总裁。
合同已经签了，五年期，年薪120万美元加绩效奖金。他下周一到任。”
“伯克在大都会的业绩记录很好。”
伊莎贝尔说，“他擅长成本控制和效率提升，这正是ABC需要的。
目前ABC的利润率只有11%，有提升空间。”
周陌点点头：“通知伯克，他的首要任务是梳理ABC的业务线，提出优化方案。
我们不会过多干预日常运营，但重大决策需要报批。”
“明白。”詹妮弗记下。
玛丽举手问道：“收购完成后，我们的资金流动性会不会紧张？”
李维斯回答：“不会。
出售重叠资产的回款会陆续到位，垃圾债券的资金也已经到账。
而且ABC本身有稳定的现金流，足以覆盖债务利息。”
会议进行到十一点，收购事宜基本讨论完毕。
周陌宣布：“今天下午两点，召开华尔街40号设计方案评审会议。
邀请的四位建筑师都提交了初稿，我们需要选出最合适的设计方向。”
中午十二点，众人在公司附近的餐厅简单用餐。
伊莎贝尔和詹妮弗坐在周陌一桌。
“Michael，伯克昨晚和我通了电话。”
伊莎贝尔切着沙拉，“他提出一个想法，想邀请几位好莱坞知名制片人加入ABC，加强剧集制作能力。”
“可以，让他先提交具体人选和预算。”
周陌说，“不过要提醒他，ABC的主要优势是新闻和体育节目，剧集制作可以加强，但不能本末倒置。”
下午两点，设计方案评审会议准时开始。
会议桌上摆着四套设计图纸和模型照片，分别来自吴良镛、莫伯治、贝聿铭事务所和梁昆浩。
周陌首先拿起吴良镛团队提交的方案：“符号化植入，不改动建筑主体结构。
这个思路比较保守。”
伊莎贝尔翻看着详细说明：“他们建议保留华尔街40号原有的装饰艺术风格外立面，只在细节处融入中式符号。
比如电梯厅的金属装饰替换为中式回纹、云纹图案，办公区隔断使用简化版的中式花格窗——采用防火金属材质以符合纽约规范。”
詹妮弗指着图纸上的标注：“在大堂休息区摆放明式圈椅与简约茶台，用‘点到即止’的东方元素弱化风格冲突。
这个方案的好处是改动小，成本低，审批容易通过。”
大卫·泰珀从财务角度分析：“按照这个方案，改造成本预计在800万到1200万美元之间，是最经济的选项。”
周陌放下图纸，拿起第二份：“莫伯治团队的方案，园林意境转化，打造室内微景观。”
玛丽展示着效果图：“他们建议利用建筑内部的中庭或露台空间，打造中式枯山水庭院——以白沙模拟水面、片石堆叠假山、搭配几株美国本土易存活的罗汉松。
替代传统中式园林的繁复水景与绿植。”
艾琳补充道：“这种极简的中式园林表达，既能契合西式建筑的简洁感，又能营造出东方禅意。
同时规避了大型绿植养护、水系改造的施工难度。”
“成本呢？”周陌问。
“1500万到2000万美元。”
李维斯查看预算表，“主要花费在石材采购和庭院施工上。”
第三份方案来自贝聿铭事务所。
詹妮弗介绍道：“这是事务所资深设计师王怀远提交的方案，贝聿铭先生本人做了指导。
核心思路是材料本土化替代，降低供应链成本。”
周陌仔细看着效果图。
方案放弃了从中国进口青砖黛瓦、实木榫卯构件，改用美国本土材料复刻中式质感。
比如用当地花岗岩雕刻中式纹样替代青石，用防火胶合板制作简化版的中式屏风，表面做仿红木涂装，用玻璃蚀刻工艺还原中式窗棂图案。
“这个方案聪明。”
周陌评价道，“既满足纽约的建材标准与消防要求，又大幅缩短运输周期、降低成本。
预算多少？”
“1800万到2200万美元。”
伊莎贝尔说，“比直接从中国进口材料节省至少30%的成本。”
最后一份是梁昆浩的方案。
这位正在欧洲工作的中国建筑师提出了“功能分区适配，商务属性优先”的思路。
大卫·罗德里格斯——今天也被邀请参加评审——指着图纸说：“他将中式风格集中在非核心办公区域：
员工休息室、会客室、顶层会所。
核心交易大厅、办公区仍保持西式商务风格。”
“这样既满足金融机构对‘庄重高效’的需求，又能通过局部的中式空间提升建筑的独特性。”
玛丽接着说，“而且局部改造的方案更容易通过纽约地标保护委员会的审批。”
“预算？”
“1200万到1600万美元，介于吴良镛和莫伯治的方案之间。”
四份方案介绍完毕，周陌让大家发表意见。
伊莎贝尔先说：“我