付凯嘉感觉自己像掉进了另一个维度的谈判桌。
他下意识地想先应承下来，摆脱这尴尬又压迫的局面：“华哥，马哥，这个……服务配套的事，我们可以慢慢再议，从长计议，从长计议……当务之急，还是拆迁……”
“拆迁好说。”华子接得很快，似乎就等他这句话，“我帮你搞定拆迁，你酒店顺利开工。但我的人不能白忙活，对吧？这样，我也不多要。你酒店将来开业，股份，分我两成。不多吧？”
付凯嘉直接傻眼了，后背的衬衫瞬间被冷汗浸湿了一片。
他最初的预算里，对付华子这种地头蛇，撑死了就是大几十万辛苦费，一次性了结。
两成股份？这意味着酒店只要还在运营，每年净利润的百分之二十都要白白送出去。
他心里，把引荐自己来找华子的那位本地商人张总，祖宗十八代都问候了个遍。
什么“地头蛇好办事”，这分明是引狼入室。
但其实付凯嘉最该怪的是他自己，缺乏跟三教九流打交道的实际经验，气势上先矮了三分，任人拿捏。
华子这种人，混了半辈子江湖，最会看菜下碟，遇上他这种背景单纯的外地肥羊，可不得狠狠薅一下。
付凯嘉说：“华哥……这个股份……是不是……我们再商量一下？我这边资金预算其实也挺紧张的，前期投入很大，股东那边对股权结构也有要求……”
话还没说完，旁边一直沉默站着的栾皓“操”，往前走了半步：“给脸不要脸是不是？没有我们华哥，你连那块地皮的灰都摸不着，还建什么鸡毛酒店？拆迁？信不信我让你施工队连大门都进不去，天天去你工地做客？要你两成股份已经是华哥讲情面，照顾你是个文化人。要我说，就你这样的，直接拿你五成干股都不过分！”
付凯嘉忽然悲哀地意识到，在这里，那些他熟悉的道理，一文不值。
那时候很多地方的大环境就这样，专欺负没根脚的外地商人，杀鸡取卵，手段粗暴。
这也导致我们这边一直难以吸引正经投资，经济远远被临近的宁波和温州甩在后面。
他还想挣扎着说点什么，哪怕只是争取一点点回旋余地。栾皓已经不耐烦了，手往腰间摸去。
“栾皓！”华子适时地出声，“干什么呢？把家伙收起来！”
他转向付凯嘉，又换上那副略显无奈的面孔，“付先生，别见怪，手下兄弟性子直，没念过什么书。但话糙理不糙，对吧？我们做事，讲究一个痛快。这样，付先生你先回去，好好考虑一下我们的条件。买卖不成仁义在，以后说不定还有合作机会嘛。”
话是这么说，但华子既没起身送客，也没说“不答应也没关系”。
付凯嘉僵硬地转动脖子，虚掩的门外，楼梯口隐约站着几个身影，都是膀大腰圆的汉子，沉默地杵在那里。
付凯嘉不傻。他知道，今天不给出一个让华子满意的表态，自己恐怕很难“回去考虑”。
长叹一口气，他垂下头，避开华子和栾皓的目光：“……华哥，就按您说的办吧。拆迁……拜托您了。股份的事……我们之后再细拟合同。”
“这就对了嘛！”华子笑容绽开，拍了拍付凯嘉的肩头，“付老板是明白人，爽快！放心，拆迁的事，包在我身上，绝对给你弄得妥妥帖帖，不留一点尾巴。”
下午，体育馆对面那片待拆迁区域。
马博带了二十来个人，分散在狭窄的街道和几栋老旧的居民楼前。
这些人穿着随意，或蹲或站，抽烟聊天。
东子主动请缨，带着几个人，开始挨家挨户“上门沟通”。他在华子手下混了好些年，算是老人，但一直没混到核心，属于哪里缺人往哪里搬的劳模，地位始终卡在中层。
这次付凯嘉的项目，油水看着不小，他也想借这个机会立点功，往上爬一爬。
他先挑了一家临街的水果摊。摊主是个五十多岁的男人，皮肤黝黑，正在整理摊上的苹果。
东子走过去，敲了敲摊子的木板：“老板，跟你通知个事。这块地要拆了建酒店，你们家，最迟明天晚上，搬走。”
摊主愣住了，抬起头，一脸茫然：“拆？搬走？没听说啊？我在这儿卖水果十几年了，干得好好的，为啥搬？”
“为啥？规划！发展！”东子说，“让你搬就搬，哪那么多废话。不白搬，有补偿，每平米……”他顿了顿，报出数字，“六百块。”
“六百？”摊主眼睛瞪圆了，“六百块钱一平？开什么玩笑！这附近的房子现在什么价？六百块，我搬去哪儿？睡桥洞啊？”
“给你补偿就不错了！”东子身后一个年轻人插嘴道，“别不识抬举！”
“我怎么不识抬举了？”摊主也火了，“拆迁总得有文件吧？谁要拆？开发商是谁？政府的正式公告呢？补偿标准文件拿给我看看！”
“看什么看？这就是标准！”东子懒得再啰嗦，对身后一挥手，“跟他废什么话，冥顽不灵！”
两个手下上前，一把掀翻了水果摊，苹果橘子滚了一地。摊主想阻拦，被推了个趔趄。哭喊声、叫骂声顿时响起。
东子看也不看，带着人走向下一家小超市。同样的话术，同样的六百块报价，同样引来了激烈的反对和质问。
一个戴着眼镜、头发花白的退休老人从旁边的单元楼里走出来：“你们这是什么？黑社会强拆吗？补偿标准这么低，连面都不让我们见开发商，不让看政府批文！我们要报警！”
“报警？”华子一个手下叼着烟，笑道，“老头，消停点吧。六百一平，够意思了，别给脸不要脸。还政府标准？告诉你，在这片儿，华哥的话就是标准！”
“胡说八道！”老人更气了，“我打听过，这块地补偿标准至少一千一以上！你们这是克扣补偿款！我们绝不答应！必须报警！”
“妈的，老东西！”那手下把烟头一扔，上前就推了老人一把。老人踉跄后退，差点摔倒，被旁边几个邻居扶住。场面眼看就要失控。
不远处，东子等人已经开始对那家小超市动手，玻璃门被砸出裂纹。
有居民真的掏出了手机要打电话。
但华子早就打点过了。这片辖区派出所的人，就算接到报警，来得也不会太快，就算来了，多半也是“调解纠纷”。
付凯嘉那边，为了项目尽快推进，前期也没少在相关方面打点。只是，付凯嘉本人或许没那么恶毒，他给华子的居民补偿预算是实打实的一千一百块一平米。
这个价格，虽然不算优厚，但不少居民权衡之下，考虑到地段，是有可能同意搬迁的。
问题就出在，这笔钱经过华子的手，直接被他吞掉了将近一半。剩下那六百块，连基本的置换都做不到，冲突自然在所难免。
东子站在混乱的街道中央，看着四周鸡飞狗跳的景象，脸上没什么表情。
他对手下喊道：“动作快点！天黑之前，这几家的思想工作必须给我做通了！”
他下意识地想先应承下来，摆脱这尴尬又压迫的局面：“华哥，马哥，这个……服务配套的事，我们可以慢慢再议，从长计议，从长计议……当务之急，还是拆迁……”
“拆迁好说。”华子接得很快，似乎就等他这句话，“我帮你搞定拆迁，你酒店顺利开工。但我的人不能白忙活，对吧？这样，我也不多要。你酒店将来开业，股份，分我两成。不多吧？”
付凯嘉直接傻眼了，后背的衬衫瞬间被冷汗浸湿了一片。
他最初的预算里，对付华子这种地头蛇，撑死了就是大几十万辛苦费，一次性了结。
两成股份？这意味着酒店只要还在运营，每年净利润的百分之二十都要白白送出去。
他心里，把引荐自己来找华子的那位本地商人张总，祖宗十八代都问候了个遍。
什么“地头蛇好办事”，这分明是引狼入室。
但其实付凯嘉最该怪的是他自己，缺乏跟三教九流打交道的实际经验，气势上先矮了三分，任人拿捏。
华子这种人，混了半辈子江湖，最会看菜下碟，遇上他这种背景单纯的外地肥羊，可不得狠狠薅一下。
付凯嘉说：“华哥……这个股份……是不是……我们再商量一下？我这边资金预算其实也挺紧张的，前期投入很大，股东那边对股权结构也有要求……”
话还没说完，旁边一直沉默站着的栾皓“操”，往前走了半步：“给脸不要脸是不是？没有我们华哥，你连那块地皮的灰都摸不着，还建什么鸡毛酒店？拆迁？信不信我让你施工队连大门都进不去，天天去你工地做客？要你两成股份已经是华哥讲情面，照顾你是个文化人。要我说，就你这样的，直接拿你五成干股都不过分！”
付凯嘉忽然悲哀地意识到，在这里，那些他熟悉的道理，一文不值。
那时候很多地方的大环境就这样，专欺负没根脚的外地商人，杀鸡取卵，手段粗暴。
这也导致我们这边一直难以吸引正经投资，经济远远被临近的宁波和温州甩在后面。
他还想挣扎着说点什么，哪怕只是争取一点点回旋余地。栾皓已经不耐烦了，手往腰间摸去。
“栾皓！”华子适时地出声，“干什么呢？把家伙收起来！”
他转向付凯嘉，又换上那副略显无奈的面孔，“付先生，别见怪，手下兄弟性子直，没念过什么书。但话糙理不糙，对吧？我们做事，讲究一个痛快。这样，付先生你先回去，好好考虑一下我们的条件。买卖不成仁义在，以后说不定还有合作机会嘛。”
话是这么说，但华子既没起身送客，也没说“不答应也没关系”。
付凯嘉僵硬地转动脖子，虚掩的门外，楼梯口隐约站着几个身影，都是膀大腰圆的汉子，沉默地杵在那里。
付凯嘉不傻。他知道，今天不给出一个让华子满意的表态，自己恐怕很难“回去考虑”。
长叹一口气，他垂下头，避开华子和栾皓的目光：“……华哥，就按您说的办吧。拆迁……拜托您了。股份的事……我们之后再细拟合同。”
“这就对了嘛！”华子笑容绽开，拍了拍付凯嘉的肩头，“付老板是明白人，爽快！放心，拆迁的事，包在我身上，绝对给你弄得妥妥帖帖，不留一点尾巴。”
下午，体育馆对面那片待拆迁区域。
马博带了二十来个人，分散在狭窄的街道和几栋老旧的居民楼前。
这些人穿着随意，或蹲或站，抽烟聊天。
东子主动请缨，带着几个人，开始挨家挨户“上门沟通”。他在华子手下混了好些年，算是老人，但一直没混到核心，属于哪里缺人往哪里搬的劳模，地位始终卡在中层。
这次付凯嘉的项目，油水看着不小，他也想借这个机会立点功，往上爬一爬。
他先挑了一家临街的水果摊。摊主是个五十多岁的男人，皮肤黝黑，正在整理摊上的苹果。
东子走过去，敲了敲摊子的木板：“老板，跟你通知个事。这块地要拆了建酒店，你们家，最迟明天晚上，搬走。”
摊主愣住了，抬起头，一脸茫然：“拆？搬走？没听说啊？我在这儿卖水果十几年了，干得好好的，为啥搬？”
“为啥？规划！发展！”东子说，“让你搬就搬，哪那么多废话。不白搬，有补偿，每平米……”他顿了顿，报出数字，“六百块。”
“六百？”摊主眼睛瞪圆了，“六百块钱一平？开什么玩笑！这附近的房子现在什么价？六百块，我搬去哪儿？睡桥洞啊？”
“给你补偿就不错了！”东子身后一个年轻人插嘴道，“别不识抬举！”
“我怎么不识抬举了？”摊主也火了，“拆迁总得有文件吧？谁要拆？开发商是谁？政府的正式公告呢？补偿标准文件拿给我看看！”
“看什么看？这就是标准！”东子懒得再啰嗦，对身后一挥手，“跟他废什么话，冥顽不灵！”
两个手下上前，一把掀翻了水果摊，苹果橘子滚了一地。摊主想阻拦，被推了个趔趄。哭喊声、叫骂声顿时响起。
东子看也不看，带着人走向下一家小超市。同样的话术，同样的六百块报价，同样引来了激烈的反对和质问。
一个戴着眼镜、头发花白的退休老人从旁边的单元楼里走出来：“你们这是什么？黑社会强拆吗？补偿标准这么低，连面都不让我们见开发商，不让看政府批文！我们要报警！”
“报警？”华子一个手下叼着烟，笑道，“老头，消停点吧。六百一平，够意思了，别给脸不要脸。还政府标准？告诉你，在这片儿，华哥的话就是标准！”
“胡说八道！”老人更气了，“我打听过，这块地补偿标准至少一千一以上！你们这是克扣补偿款！我们绝不答应！必须报警！”
“妈的，老东西！”那手下把烟头一扔，上前就推了老人一把。老人踉跄后退，差点摔倒，被旁边几个邻居扶住。场面眼看就要失控。
不远处，东子等人已经开始对那家小超市动手，玻璃门被砸出裂纹。
有居民真的掏出了手机要打电话。
但华子早就打点过了。这片辖区派出所的人，就算接到报警，来得也不会太快，就算来了，多半也是“调解纠纷”。
付凯嘉那边，为了项目尽快推进，前期也没少在相关方面打点。只是，付凯嘉本人或许没那么恶毒，他给华子的居民补偿预算是实打实的一千一百块一平米。
这个价格，虽然不算优厚，但不少居民权衡之下，考虑到地段，是有可能同意搬迁的。
问题就出在，这笔钱经过华子的手，直接被他吞掉了将近一半。剩下那六百块，连基本的置换都做不到，冲突自然在所难免。
东子站在混乱的街道中央，看着四周鸡飞狗跳的景象，脸上没什么表情。
他对手下喊道：“动作快点！天黑之前，这几家的思想工作必须给我做通了！”