顾西北回到了又过白鹭洲！
他看着自己刚刚打造起来的院子。
这树荫！这晚风！这江景！
难道真的会被人推了？
他不敢信！
但又不得不信！
因为连佟继业这个超级有钱人都忌惮的实力，是完全可以让这里变为废墟的。
现实社会永远比人们想象的暗黑多了。
别人不知道，他顾西北最是知道的。
他上一世干了那么多坏事，却依然能够活到六十，还搞起了古玩城准备洗白上岸。
不就是深知暗黑的套路么！
而现在好了，终究是报应来了，重生也是躲不过的。
“哎……”顾西北看着远处闪烁着点点灯火的大江长叹一声。
“老子这一世，其实，是想尽量做个好人的！”
“却特么的，被人欺负！”
“哎！这个世界，好人还是做不得的！”
顾西北感叹完就拿起了手机打了出去。
他不是摇人，这一世他是顾西北，谁也不认识。
他是打给了房东。
房东已经从国外回来了，接到顾西北的电话，一听那是吓了一跳。
“一次性全付了？没，没搞错吧？”
“没搞错！二十年租金我一次性给你全部支付。”
“你不是签合同的时候还坚持一个季度一付么？”
“呵呵！前面资金周转不过来，现在资金问题解决了。”
“那，你不会是要我给你打折吧？”
“不是，我不要折扣。当然，也是有前提的，我一次性把租金给你付了，你可不能提前跟我解约。”
“那怎么可能！我租金都收了，二十年呢！”
“那行！我们签个补充协议，把一次性支付二十年租金和相应的违约条款写清楚。”
“没问题！不过，我可说好啊！你要是提前不租，这租金我可不退啊！”
“理解理解！”
顾西北放下电话，立马就起草了一份租房的补充协议。
协议规定房东不得以任何理由提前解除合约，若违约需赔偿承租方一个亿。
这个违约金把房东吓了一跳，立马又打电话过来。
“一个亿！你这也太夸张了吧？”
“房东你也别怕么！你不违约不就行了！我之所以设置这么高的违约金不就是怕你看我这里搞的挺好，一转头你把院子高价租给别人了么！”
“都说了不会了！”
“那不会还担心什么违约金呢？”
“一亿也太高了！”
“房东，这一亿还是一万，其实只是个虚拟数字。不违约就没有任何意义。我跟您讲实话，我准备在这院子里投入大量资金进行改造，至少千万。这一个亿的违约金不能少，你要是同意，我现在就把二十年的租金打给您。要是不同意，那我就算了，我现在才支付了一个季度的租金。这个季度完了我就退租了。”
“你要退租？那押金我可不退啊？”
“无所谓！一个月租金没多少钱。二十年的租金，每年光利息得多少了？房东，你想过没有？你也是当过大老板的，应该能理解我为什么要设置这么高的违约金的。”
话说到这里顾西北就停住了，他在等对方答复。
其实，对于房东来说也没什么好纠结的。
无非就是算个账。
算一算未来五年、十年，租金会不会涨，或者有没有可能开发到江边去。
如今的城市规划，早就不像前几年那么快速激进了。
这点房东也是清楚的。
“嗯……行吧！不过，我要加一条啊，如果是政策性原因，或者不可抗力导致的无法履约，我可不承担一个亿的违约金啊！”
顾西北愣了一下，其实他就担心房东提出这一点。
但怕什么，还是来什么。
房东，毕竟也是当过老板的人。
做生意的，都是人精。
“行！我现在就加！”
这一条，合情合理，顾西北没有拒绝的理由。
如果这条都不同意，那房东铁定就不会签这个补充合同了。
而顾西北之所以要签这个合同，并不是为了阻止被推平。
推平是强力机构干的事，不是一个补充协议能阻止得了的。
这个补充协议为的是不让春风又绿江南岸用最简单直接的方式把顾西北赶出去。
比如，出比顾西北租金更高的价格租下这里。
至于违约金没签补充协议前不过就一个月租金而已。
而签了补充协议，一个亿的违约金，如果春风又绿江南岸愿意出，顾西北那也乐意接受。
大不了再换个地方，重新建一个再过白鹭洲好了！
当然，一个亿，那自然是不可能！
顾西北根据房东的要求重新加了条款，发给房东，对方看完没有问题。
顾西北问清楚房东在哪里，是连夜赶了过去，当面跟房东签了合同。
同时呢，当面也把支票交给了房东。
还让房东签了个收到支票的收据。
房东虽然有点懵逼，但一下子收到七百多万，那肯定是激动的不行。
不过第二天，房东就后悔了。
可以说肠子都悔青了。
因为有中介找他，说有人愿意一年一百万租他的厂房。
房东一听，脑瓜子那是嗡嗡的响啊！
因为他一大早就拿着支票跑去银行存了，是生怕顾西北给他的支票有问题。
而这一存，一切都来不及了！
房东只能回复中介，说已经租出去了。
中介说，“我知道！是我租的么！”
原来是同一个中介。
“之前的租金不才38万么！押金也就几万，违约直接赔了不就好了么！现在有人出一百万租金呢！”
“什么几万！一个亿！”
“房东你搞错了吧？那个租房合同我帮忙签的，违约金是一个月租金！哪来的一个亿呢！”
“哪来？昨晚签的补充协议！违约金一个亿！”
“啊？”中介那是听的一脸懵逼啊！
“不是，房东你好好的跟人签一个亿的违约金干吗呢？”
“对方一次性给了我二十年的租金，七百多万呢！”
“我去！这家伙我记得是个小年轻，这么有魄力？”
“哎，对了，我那厂房怎么变得这么吃香了，是不是地下发现石油了？”
这个问题，中介自然没法回答房东。
而房东属实好奇，只好又打给了顾西北。
顾西北不禁笑了起来，心想亏得老子提前准备，就知道春风又绿江南岸会搞这一手。
他看着自己刚刚打造起来的院子。
这树荫！这晚风！这江景！
难道真的会被人推了？
他不敢信！
但又不得不信！
因为连佟继业这个超级有钱人都忌惮的实力，是完全可以让这里变为废墟的。
现实社会永远比人们想象的暗黑多了。
别人不知道，他顾西北最是知道的。
他上一世干了那么多坏事，却依然能够活到六十，还搞起了古玩城准备洗白上岸。
不就是深知暗黑的套路么！
而现在好了，终究是报应来了，重生也是躲不过的。
“哎……”顾西北看着远处闪烁着点点灯火的大江长叹一声。
“老子这一世，其实，是想尽量做个好人的！”
“却特么的，被人欺负！”
“哎！这个世界，好人还是做不得的！”
顾西北感叹完就拿起了手机打了出去。
他不是摇人，这一世他是顾西北，谁也不认识。
他是打给了房东。
房东已经从国外回来了，接到顾西北的电话，一听那是吓了一跳。
“一次性全付了？没，没搞错吧？”
“没搞错！二十年租金我一次性给你全部支付。”
“你不是签合同的时候还坚持一个季度一付么？”
“呵呵！前面资金周转不过来，现在资金问题解决了。”
“那，你不会是要我给你打折吧？”
“不是，我不要折扣。当然，也是有前提的，我一次性把租金给你付了，你可不能提前跟我解约。”
“那怎么可能！我租金都收了，二十年呢！”
“那行！我们签个补充协议，把一次性支付二十年租金和相应的违约条款写清楚。”
“没问题！不过，我可说好啊！你要是提前不租，这租金我可不退啊！”
“理解理解！”
顾西北放下电话，立马就起草了一份租房的补充协议。
协议规定房东不得以任何理由提前解除合约，若违约需赔偿承租方一个亿。
这个违约金把房东吓了一跳，立马又打电话过来。
“一个亿！你这也太夸张了吧？”
“房东你也别怕么！你不违约不就行了！我之所以设置这么高的违约金不就是怕你看我这里搞的挺好，一转头你把院子高价租给别人了么！”
“都说了不会了！”
“那不会还担心什么违约金呢？”
“一亿也太高了！”
“房东，这一亿还是一万，其实只是个虚拟数字。不违约就没有任何意义。我跟您讲实话，我准备在这院子里投入大量资金进行改造，至少千万。这一个亿的违约金不能少，你要是同意，我现在就把二十年的租金打给您。要是不同意，那我就算了，我现在才支付了一个季度的租金。这个季度完了我就退租了。”
“你要退租？那押金我可不退啊？”
“无所谓！一个月租金没多少钱。二十年的租金，每年光利息得多少了？房东，你想过没有？你也是当过大老板的，应该能理解我为什么要设置这么高的违约金的。”
话说到这里顾西北就停住了，他在等对方答复。
其实，对于房东来说也没什么好纠结的。
无非就是算个账。
算一算未来五年、十年，租金会不会涨，或者有没有可能开发到江边去。
如今的城市规划，早就不像前几年那么快速激进了。
这点房东也是清楚的。
“嗯……行吧！不过，我要加一条啊，如果是政策性原因，或者不可抗力导致的无法履约，我可不承担一个亿的违约金啊！”
顾西北愣了一下，其实他就担心房东提出这一点。
但怕什么，还是来什么。
房东，毕竟也是当过老板的人。
做生意的，都是人精。
“行！我现在就加！”
这一条，合情合理，顾西北没有拒绝的理由。
如果这条都不同意，那房东铁定就不会签这个补充合同了。
而顾西北之所以要签这个合同，并不是为了阻止被推平。
推平是强力机构干的事，不是一个补充协议能阻止得了的。
这个补充协议为的是不让春风又绿江南岸用最简单直接的方式把顾西北赶出去。
比如，出比顾西北租金更高的价格租下这里。
至于违约金没签补充协议前不过就一个月租金而已。
而签了补充协议，一个亿的违约金，如果春风又绿江南岸愿意出，顾西北那也乐意接受。
大不了再换个地方，重新建一个再过白鹭洲好了！
当然，一个亿，那自然是不可能！
顾西北根据房东的要求重新加了条款，发给房东，对方看完没有问题。
顾西北问清楚房东在哪里，是连夜赶了过去，当面跟房东签了合同。
同时呢，当面也把支票交给了房东。
还让房东签了个收到支票的收据。
房东虽然有点懵逼，但一下子收到七百多万，那肯定是激动的不行。
不过第二天，房东就后悔了。
可以说肠子都悔青了。
因为有中介找他，说有人愿意一年一百万租他的厂房。
房东一听，脑瓜子那是嗡嗡的响啊！
因为他一大早就拿着支票跑去银行存了，是生怕顾西北给他的支票有问题。
而这一存，一切都来不及了！
房东只能回复中介，说已经租出去了。
中介说，“我知道！是我租的么！”
原来是同一个中介。
“之前的租金不才38万么！押金也就几万，违约直接赔了不就好了么！现在有人出一百万租金呢！”
“什么几万！一个亿！”
“房东你搞错了吧？那个租房合同我帮忙签的，违约金是一个月租金！哪来的一个亿呢！”
“哪来？昨晚签的补充协议！违约金一个亿！”
“啊？”中介那是听的一脸懵逼啊！
“不是，房东你好好的跟人签一个亿的违约金干吗呢？”
“对方一次性给了我二十年的租金，七百多万呢！”
“我去！这家伙我记得是个小年轻，这么有魄力？”
“哎，对了，我那厂房怎么变得这么吃香了，是不是地下发现石油了？”
这个问题，中介自然没法回答房东。
而房东属实好奇，只好又打给了顾西北。
顾西北不禁笑了起来，心想亏得老子提前准备，就知道春风又绿江南岸会搞这一手。