星城这一份低廉房价的代价就是，房子造的多，太多了。
袁阔海担心，一旦全国房地产市场降温，星城有很大几率成为全国首个省会城市级别的鬼城。
到时候，拿不到房的老百姓还背着银行的房贷，这是要出大乱子的。
这也是他决心控制星城房地产的根本动力。
“老百姓接触的信息有限，看不到那么多的内幕，更没有办法对房地产的前景下判断，只能随大流。
看到别人炒房赚钱了，自己也下场去炒，完全考虑不到自己一旦被房子套住了的凄惨下场。
一家三代人的积蓄全都拿来炒房，他们从来没有想过，炒房赚的钱是子孙后代的钱。
在这种情况下，房地产市场我们怎么能不管呢？！
不管不但坑了普通老百姓，也害苦了我们的子孙后代。”
袁阔海在电话向李怀节说这段话的时候，李怀节听得心有戚戚。
别人就不说了，就说自己吧，在国内不说是人中龙凤吧，起码也该是个佼佼者。
可就算是自己，要想在星城买一套像样点的房子，哪怕父母的积蓄全拿出来也不够，还得向银行贷款。
至于普通老百姓的生活压力，那就更大了。
所以，他决心紧跟袁阔海的脚步，拿将军县的房地产市场，来对外界表达自己的政治态度。
这是李怀节从政以来，第一次公开亮明自己的政治态度——务实。
为此，他不惜找到省里投好几位领导，这才在省里默许的情况下，给将军县开了个现房销售的口子。
因为从法律上来说，星城、红星市可以搞现房销售，但将军县是没有这个独立权限搞的。
这和《城市房地产管理办法》第45条中，“确立预售制度，地方政府无权废止”相悖。
衡北省政府之所以能在住建部备案现房销售制度，主要还是受中央“房住不炒”的大政策影响，以及住建部自己的《商品房销售管理办法》第七条的规定，地方政府可规定更高标准的交易条件这一内容。
小小的将军县，省政府能默许你搞现房销售，已经是网开一面之举了，当然不可能给你下红头文件的。
也就是说，李怀节的这个政治表态，是有很大政治风险的。
不过，有些事情不能以得失来衡量。
既然袁阔海能“冒天下之大不韪”，李怀节自诩是袁阔海的学生，当然要紧随其后摇旗呐喊的。
更何况，李怀节对当前的房地产市场有着相当的反感。
虽然很多地方，都在大搞房地产开发，以拉高GDP来提高自己的政绩。
可是，对李怀节来说，坑老百姓坑出来的漂亮数据，那不叫政绩。
那天晚上，在红星市委招待所的海棠树前，他向省委副书记姜成林直言，“房地产行业已经成长为一头吞噬一切、绑架民生的怪物。
如果我们现在不加以遏制，不但会造成经济加速衰退，还会祸及子孙！”
当时姜成林意味深长地看着李怀节好一会儿，最后一句“就你是明白人”，把李怀节给怼的好半天都回不过来神。
不过，姜成林也没有对他进行劝阻。这种默许的态度，应该就是他能做的最大范围了。
李怀节把眼神从何少杰的身上抽了回来，继续说道：“当然，有的同志就会担心，我们对房产企业的要求这么严格，他们不来帮我们开发了，怎么办？
要我说，没什么不好办的。
等到我们将军县真正需要新住房的时候，就说明我们这里的库存房也消耗得差不多了。
到时候，现房销售的制度房企不来搞，我们县政府就不能自己搞吗？
这可是个赚钱的好机会！
让城投公司自己搞，不但能直接控制房屋质量，还能控制成本，多好的事！
我的意见，发展经济这一块，房地产这个来钱快、后患多的项目，县委不提倡、不禁止，顺其自然。
我们发展经济的主题，是要落实到实体上、着眼可持续发展的。
比方说，怎么利用冷水资源，发展三文鱼养殖；
怎么利用独特的气候条件，发展我们的优质果园；
怎么利用我们将军县的红色景点，发展红色旅游经济；
怎么开发我们自己的农产品品牌，包括高山茶叶、高山西红柿等等。
尤其是现在，自媒体正在快速壮大的特殊时期，教我们县的青年人做自媒体的技巧，发展电商带货、网上宣传红色旅游等等项目，都是我们迫在眉睫的事情。
上面讲的这些，都是国家再三强调的‘三产融合，打造农业全产业链’政策。
将军县是农业大县，农业大县的根基还是在农业农村上。
我们要好好利用国家农村经济发展的政策福利，全力发展农村经济。
把农村经济发展好了，脱贫攻坚任务自然就完成了；农民手里有钱了，县城的房子才能卖得起价格，县城的市场才有活力、有消费力。
我们县政府要有明确的发展目标，务实的工作态度，抓好脱贫和发展这条主线，努力发展新型农村经济，才能减轻财政高度依赖转移支付的窘境。
对此，我希望县政府的领导班子要统一思想，明确目标，行动起来，时间不等人，我们前进的步伐也不等人。”
李怀节的这一番话，把将军县的经济发展前景实打实地给描绘出来了。
就连印景程这个心怀忐忑的人听了，都有一点小感慨！
更不要说县长何少杰了。
刚才在书记办公室，李怀节讲的找钱救急的点子，就让何少杰深感钦佩。
别的不说，就说虚增贫困人口这件事，那是在暗搓搓地从国家口袋里掏钱呢。
以李怀节的性子，何少杰敢断定，这些钱拿到手之后，最终肯定是要用在脱贫事业和发展农村经济上的。
现在何少杰一听李怀节的经济发展方向，果然是放在农业农村这一块，这也从侧面印证了他刚才的猜想。
这是个心里头装着老百姓的县委书记。
这是印景程和何少杰两个人的感慨。
要不然，放着简单省事的房地产不搞，一定去发展农村经济呢？
袁阔海担心，一旦全国房地产市场降温，星城有很大几率成为全国首个省会城市级别的鬼城。
到时候，拿不到房的老百姓还背着银行的房贷，这是要出大乱子的。
这也是他决心控制星城房地产的根本动力。
“老百姓接触的信息有限，看不到那么多的内幕，更没有办法对房地产的前景下判断，只能随大流。
看到别人炒房赚钱了，自己也下场去炒，完全考虑不到自己一旦被房子套住了的凄惨下场。
一家三代人的积蓄全都拿来炒房，他们从来没有想过，炒房赚的钱是子孙后代的钱。
在这种情况下，房地产市场我们怎么能不管呢？！
不管不但坑了普通老百姓，也害苦了我们的子孙后代。”
袁阔海在电话向李怀节说这段话的时候，李怀节听得心有戚戚。
别人就不说了，就说自己吧，在国内不说是人中龙凤吧，起码也该是个佼佼者。
可就算是自己，要想在星城买一套像样点的房子，哪怕父母的积蓄全拿出来也不够，还得向银行贷款。
至于普通老百姓的生活压力，那就更大了。
所以，他决心紧跟袁阔海的脚步，拿将军县的房地产市场，来对外界表达自己的政治态度。
这是李怀节从政以来，第一次公开亮明自己的政治态度——务实。
为此，他不惜找到省里投好几位领导，这才在省里默许的情况下，给将军县开了个现房销售的口子。
因为从法律上来说，星城、红星市可以搞现房销售，但将军县是没有这个独立权限搞的。
这和《城市房地产管理办法》第45条中，“确立预售制度，地方政府无权废止”相悖。
衡北省政府之所以能在住建部备案现房销售制度，主要还是受中央“房住不炒”的大政策影响，以及住建部自己的《商品房销售管理办法》第七条的规定，地方政府可规定更高标准的交易条件这一内容。
小小的将军县，省政府能默许你搞现房销售，已经是网开一面之举了，当然不可能给你下红头文件的。
也就是说，李怀节的这个政治表态，是有很大政治风险的。
不过，有些事情不能以得失来衡量。
既然袁阔海能“冒天下之大不韪”，李怀节自诩是袁阔海的学生，当然要紧随其后摇旗呐喊的。
更何况，李怀节对当前的房地产市场有着相当的反感。
虽然很多地方，都在大搞房地产开发，以拉高GDP来提高自己的政绩。
可是，对李怀节来说，坑老百姓坑出来的漂亮数据，那不叫政绩。
那天晚上，在红星市委招待所的海棠树前，他向省委副书记姜成林直言，“房地产行业已经成长为一头吞噬一切、绑架民生的怪物。
如果我们现在不加以遏制，不但会造成经济加速衰退，还会祸及子孙！”
当时姜成林意味深长地看着李怀节好一会儿，最后一句“就你是明白人”，把李怀节给怼的好半天都回不过来神。
不过，姜成林也没有对他进行劝阻。这种默许的态度，应该就是他能做的最大范围了。
李怀节把眼神从何少杰的身上抽了回来，继续说道：“当然，有的同志就会担心，我们对房产企业的要求这么严格，他们不来帮我们开发了，怎么办？
要我说，没什么不好办的。
等到我们将军县真正需要新住房的时候，就说明我们这里的库存房也消耗得差不多了。
到时候，现房销售的制度房企不来搞，我们县政府就不能自己搞吗？
这可是个赚钱的好机会！
让城投公司自己搞，不但能直接控制房屋质量，还能控制成本，多好的事！
我的意见，发展经济这一块，房地产这个来钱快、后患多的项目，县委不提倡、不禁止，顺其自然。
我们发展经济的主题，是要落实到实体上、着眼可持续发展的。
比方说，怎么利用冷水资源，发展三文鱼养殖；
怎么利用独特的气候条件，发展我们的优质果园；
怎么利用我们将军县的红色景点，发展红色旅游经济；
怎么开发我们自己的农产品品牌，包括高山茶叶、高山西红柿等等。
尤其是现在，自媒体正在快速壮大的特殊时期，教我们县的青年人做自媒体的技巧，发展电商带货、网上宣传红色旅游等等项目，都是我们迫在眉睫的事情。
上面讲的这些，都是国家再三强调的‘三产融合，打造农业全产业链’政策。
将军县是农业大县，农业大县的根基还是在农业农村上。
我们要好好利用国家农村经济发展的政策福利，全力发展农村经济。
把农村经济发展好了，脱贫攻坚任务自然就完成了；农民手里有钱了，县城的房子才能卖得起价格，县城的市场才有活力、有消费力。
我们县政府要有明确的发展目标，务实的工作态度，抓好脱贫和发展这条主线，努力发展新型农村经济，才能减轻财政高度依赖转移支付的窘境。
对此，我希望县政府的领导班子要统一思想，明确目标，行动起来，时间不等人，我们前进的步伐也不等人。”
李怀节的这一番话，把将军县的经济发展前景实打实地给描绘出来了。
就连印景程这个心怀忐忑的人听了，都有一点小感慨！
更不要说县长何少杰了。
刚才在书记办公室，李怀节讲的找钱救急的点子，就让何少杰深感钦佩。
别的不说，就说虚增贫困人口这件事，那是在暗搓搓地从国家口袋里掏钱呢。
以李怀节的性子，何少杰敢断定，这些钱拿到手之后，最终肯定是要用在脱贫事业和发展农村经济上的。
现在何少杰一听李怀节的经济发展方向，果然是放在农业农村这一块，这也从侧面印证了他刚才的猜想。
这是个心里头装着老百姓的县委书记。
这是印景程和何少杰两个人的感慨。
要不然，放着简单省事的房地产不搞，一定去发展农村经济呢？