听完李衍的要求，两位市领导皆是一怔。
“你这么年轻就想创业？还要开农庄？”罗局长率先开口，语气里满是诧异。
李衍点头应道：“嗯，我觉得临市在各位领导的带领下，将来必定会发展得越来越好。我们学校附近每到周末，总有不少家长带孩子出来吃饭散心，可您也知道，学校周边就是个普通村子，条件有限。要是能在那儿开个农庄，生意肯定错不了。”
这番话逻辑清晰，透着超越年龄的商业眼光。只是从一个高中生嘴里说出来，终究显得有些突兀。
罗局长闻言微微颔首：“这样啊，想不到你年纪轻轻，想法倒是挺超前。”话虽如此，他心里清楚，在那片区域开农庄，行政手续上少不了麻烦。涉及这类事务，他并不十分熟稔，自然把目光投向了刘秘书。
刘秘书也没料到李衍会提这个要求。作为市委核心幕僚，他对临市一中周边地块的规划了如指掌。
市里早几年就悄悄变更了那片土地的属性，默许力强集团在此开发楼盘。这事极为隐秘，知情者寥寥。毕竟市里还欠着力强集团一大笔旧账，那是上一任班子留下的烂摊子，如今只能由他们来收拾。
更让刘秘书心惊的是，这半大孩子竟有如此毒辣的眼光。按规划，一中附近未来会崛起大片商圈楼盘，现在在这儿落子，将来必是稳赚不赔的买卖。他神色复杂地打量着李衍，总觉得自己像掉进了这小子的圈套，却又说不出哪里不对劲。都怪李衍那副刚高中毕业的青涩模样，太具有迷惑性了。
可话已出口，堂堂市委秘书，总不能食言。刘秘书清了清嗓子：“你小子确实有眼光，也有魄力。这事跟家里商量过了？”
李衍立刻点头：“说了，家里觉得我成年了，有自己的想法是好事，挺支持我的。”
他压根没跟家里提过，料定刘秘书不会特地去核实。
“领导，是不是我这要求太过分了？”李衍话锋一转，语气带着几分怯懦，“要是不方便，就当我没说过。真的，不能给您添麻烦。”
这话说得越客气，越像软刀子割肉。刘秘书嘴角微微抽搐，心里明镜似的。
这事对他而言不算难，打个招呼就行，大不了将来让力强集团多补点钱给李衍。麻烦的是时机太巧，巧得像李衍早就知道楼盘开发计划似的。
可转念一想，对方不过是个刚毕业的高中生，哪能接触到市里的核心规划？刘秘书定了定神，心想自己身为市委秘书，一言既出驷马难追。大不了让力强集团破点小财，数额总不会太大。
“这事儿也不难。”他缓缓说道，“既然答应了你，就尽管去做。我会跟相关部门打招呼，只要你按规章制度办手续，肯定没问题。”
“真的？”李衍眼睛一亮，脸上写满惊喜。
“嗯，按规矩走程序，保准没问题。”刘秘书再次确认。
李衍猛地起身，对着刘秘书深深鞠了一躬：“我就知道咱们临市的领导都是办实事的好人！有您们在，临市将来肯定越来越兴旺！”
这记彩虹屁拍得响亮，刘秘书听着却莫名别扭，总觉得自己好像被这小子算计了。
在市局签字确认后，五十万赏金当天下午就到了李衍账户。账户上有了这笔巨款，他底气顿生，更让他兴奋的是刘秘书的承诺。
有这位打招呼，从力强集团这块肥肉上咬下一口的把握，至少有九成九。至于能咬下多少，他隐隐觉得不会少。
走在街上，李衍只觉神清气爽。
天上明明布满乌云，在他眼里却比晴空万里还要明媚。
他立刻给陈庆安打了电话，说要付清尾款。兵贵神速，他现在是在跟时间赛跑。
按前世记忆，力强集团大肆收购一中周边土地，就在最近一两个月。他必须赶在那之前把农庄的架子搭起来，至少盖几间房子，这样才能在拆迁时多薅些羊毛。
正在家里和朋友打牌的陈庆安接到电话，又惊又喜，没想到李衍这么快就付尾款，想到三十一万即将到手，他乐得合不拢嘴。李衍到之前，他特意把家里打扫得干干净净，对这位送钱上门的年轻老板，自然要当贵客招待。
见面后，李衍没多寒暄，只简单商量了些后续事宜。看着桌上码得整整齐齐的红钞票，陈庆安笑得眼角堆起了褶子：“李老板，我们村还有好几家想卖的，您要是还想买，我给您牵线？”他对李衍的称呼，已从“李小兄弟”变成了“李老板”。毕竟真金白银摆在面前，这声“老板”喊得心甘情愿。
李衍笑了笑：“我考虑考虑，需要的话再找你。”
十亩地皮彻底到手，李衍立刻着手下一步，以最快速度建起农庄，重点是盖房子。付完31万尾款后，他手里还剩19.5万，计划拿出15万投入建房。
按理说，像样的农庄至少得五十万打底，若是搞主题特色，一百万都未必够。但李衍本就没打算真开农庄，他只需要在力强集团收购前搭好框架，届时便能漫天要价，慢慢周旋。
当天下午，李衍再次租了那辆奥迪A4，径直驶向临市建材城。
建材市场里，不少商户都是建材、装修一肩挑。李衍转了几圈，问了好几家装修公司。
他手头统共只剩19万，还想留4万备作他用，便对这些装修公司提了个明确要求：以最快速度出图纸，用最快效率把农庄的框架建起来。预付款他能给15万，尾款则要等工程完工再结。
按正常进度，一个多月顶天能把房子主体立起来，装修是断然来不及的。当然，李衍本就没打算搞装修，他要的不过是有了这些东西能从力强集团那里多薅点钱而已。
到时候只需要安排好一起，等对方找上门就行。
最终，他挑中一家看起来靠谱的装修公司。双方敲定细节后，李衍当场转了5万定金，约定图纸确认、正式动工后再付10万。
忙完这一切，天色已暗，李衍看了眼时间，晚上七点多了。刚想松口气，手机突然响了，是洛嘉双。白天她发了好几条信息过来，那会儿他正忙得脚不沾地，都只潦草地回了两句。
“喂，李衍，你在忙什么呢？”电话那头传来洛嘉双的声音，带着点藏不住的埋怨。
李衍笑了笑：“下午一直在忙点事儿，这会总算结束了。”
“李衍，”洛嘉双的声音忽然软下来，带着点委屈的撒娇，“我们已经八个小时四十七分没见面了，我想你了。”
“你这么年轻就想创业？还要开农庄？”罗局长率先开口，语气里满是诧异。
李衍点头应道：“嗯，我觉得临市在各位领导的带领下，将来必定会发展得越来越好。我们学校附近每到周末，总有不少家长带孩子出来吃饭散心，可您也知道，学校周边就是个普通村子，条件有限。要是能在那儿开个农庄，生意肯定错不了。”
这番话逻辑清晰，透着超越年龄的商业眼光。只是从一个高中生嘴里说出来，终究显得有些突兀。
罗局长闻言微微颔首：“这样啊，想不到你年纪轻轻，想法倒是挺超前。”话虽如此，他心里清楚，在那片区域开农庄，行政手续上少不了麻烦。涉及这类事务，他并不十分熟稔，自然把目光投向了刘秘书。
刘秘书也没料到李衍会提这个要求。作为市委核心幕僚，他对临市一中周边地块的规划了如指掌。
市里早几年就悄悄变更了那片土地的属性，默许力强集团在此开发楼盘。这事极为隐秘，知情者寥寥。毕竟市里还欠着力强集团一大笔旧账，那是上一任班子留下的烂摊子，如今只能由他们来收拾。
更让刘秘书心惊的是，这半大孩子竟有如此毒辣的眼光。按规划，一中附近未来会崛起大片商圈楼盘，现在在这儿落子，将来必是稳赚不赔的买卖。他神色复杂地打量着李衍，总觉得自己像掉进了这小子的圈套，却又说不出哪里不对劲。都怪李衍那副刚高中毕业的青涩模样，太具有迷惑性了。
可话已出口，堂堂市委秘书，总不能食言。刘秘书清了清嗓子：“你小子确实有眼光，也有魄力。这事跟家里商量过了？”
李衍立刻点头：“说了，家里觉得我成年了，有自己的想法是好事，挺支持我的。”
他压根没跟家里提过，料定刘秘书不会特地去核实。
“领导，是不是我这要求太过分了？”李衍话锋一转，语气带着几分怯懦，“要是不方便，就当我没说过。真的，不能给您添麻烦。”
这话说得越客气，越像软刀子割肉。刘秘书嘴角微微抽搐，心里明镜似的。
这事对他而言不算难，打个招呼就行，大不了将来让力强集团多补点钱给李衍。麻烦的是时机太巧，巧得像李衍早就知道楼盘开发计划似的。
可转念一想，对方不过是个刚毕业的高中生，哪能接触到市里的核心规划？刘秘书定了定神，心想自己身为市委秘书，一言既出驷马难追。大不了让力强集团破点小财，数额总不会太大。
“这事儿也不难。”他缓缓说道，“既然答应了你，就尽管去做。我会跟相关部门打招呼，只要你按规章制度办手续，肯定没问题。”
“真的？”李衍眼睛一亮，脸上写满惊喜。
“嗯，按规矩走程序，保准没问题。”刘秘书再次确认。
李衍猛地起身，对着刘秘书深深鞠了一躬：“我就知道咱们临市的领导都是办实事的好人！有您们在，临市将来肯定越来越兴旺！”
这记彩虹屁拍得响亮，刘秘书听着却莫名别扭，总觉得自己好像被这小子算计了。
在市局签字确认后，五十万赏金当天下午就到了李衍账户。账户上有了这笔巨款，他底气顿生，更让他兴奋的是刘秘书的承诺。
有这位打招呼，从力强集团这块肥肉上咬下一口的把握，至少有九成九。至于能咬下多少，他隐隐觉得不会少。
走在街上，李衍只觉神清气爽。
天上明明布满乌云，在他眼里却比晴空万里还要明媚。
他立刻给陈庆安打了电话，说要付清尾款。兵贵神速，他现在是在跟时间赛跑。
按前世记忆，力强集团大肆收购一中周边土地，就在最近一两个月。他必须赶在那之前把农庄的架子搭起来，至少盖几间房子，这样才能在拆迁时多薅些羊毛。
正在家里和朋友打牌的陈庆安接到电话，又惊又喜，没想到李衍这么快就付尾款，想到三十一万即将到手，他乐得合不拢嘴。李衍到之前，他特意把家里打扫得干干净净，对这位送钱上门的年轻老板，自然要当贵客招待。
见面后，李衍没多寒暄，只简单商量了些后续事宜。看着桌上码得整整齐齐的红钞票，陈庆安笑得眼角堆起了褶子：“李老板，我们村还有好几家想卖的，您要是还想买，我给您牵线？”他对李衍的称呼，已从“李小兄弟”变成了“李老板”。毕竟真金白银摆在面前，这声“老板”喊得心甘情愿。
李衍笑了笑：“我考虑考虑，需要的话再找你。”
十亩地皮彻底到手，李衍立刻着手下一步，以最快速度建起农庄，重点是盖房子。付完31万尾款后，他手里还剩19.5万，计划拿出15万投入建房。
按理说，像样的农庄至少得五十万打底，若是搞主题特色，一百万都未必够。但李衍本就没打算真开农庄，他只需要在力强集团收购前搭好框架，届时便能漫天要价，慢慢周旋。
当天下午，李衍再次租了那辆奥迪A4，径直驶向临市建材城。
建材市场里，不少商户都是建材、装修一肩挑。李衍转了几圈，问了好几家装修公司。
他手头统共只剩19万，还想留4万备作他用，便对这些装修公司提了个明确要求：以最快速度出图纸，用最快效率把农庄的框架建起来。预付款他能给15万，尾款则要等工程完工再结。
按正常进度，一个多月顶天能把房子主体立起来，装修是断然来不及的。当然，李衍本就没打算搞装修，他要的不过是有了这些东西能从力强集团那里多薅点钱而已。
到时候只需要安排好一起，等对方找上门就行。
最终，他挑中一家看起来靠谱的装修公司。双方敲定细节后，李衍当场转了5万定金，约定图纸确认、正式动工后再付10万。
忙完这一切，天色已暗，李衍看了眼时间，晚上七点多了。刚想松口气，手机突然响了，是洛嘉双。白天她发了好几条信息过来，那会儿他正忙得脚不沾地，都只潦草地回了两句。
“喂，李衍，你在忙什么呢？”电话那头传来洛嘉双的声音，带着点藏不住的埋怨。
李衍笑了笑：“下午一直在忙点事儿，这会总算结束了。”
“李衍，”洛嘉双的声音忽然软下来，带着点委屈的撒娇，“我们已经八个小时四十七分没见面了，我想你了。”